1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는아파트, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제302호로서. (사용승인일: 2020.03.31) 외벽: 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창회: 샷시 창호 등
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서,주거용 건부지로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서상 접수일자 2023년6월20일 주택임차권(임차보증금 277,000,000원, 임대차계약일자 2021년3월8일 주민등록일자 2021년5월10일 점유개시일자 2021년5월10일 확정일자 2021년3월9일) 등기되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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