2024타경114961 | 서울특별시 관악구 난곡로31길 6-16, 3층302호 (신림동,한나래19차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경114961 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 1계
2024 타경 114961 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 난곡로31길 6-16, 3층302호 (신림동,한나래19차)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
255,000,000 원
대지권
24.20㎡(7.32평)
채무자
고OOO
최저가
(100%)255,000,000 원
건물면적
47.40㎡(14.34평)
소유자
고OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
295,691,807 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/21
255,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로31길 6-16
248.0 분의 24.2
24.2㎡ (7.32평)
건물
난곡로31길 6-16
3층302호 (신림동,한나래19차) 철근콘크리트구조
47.4㎡ (14.34평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대 로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제302호로서. (사용승인일: 2020.03.31)
외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창회: 샷시 창호 등
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서,주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-56 7호(2023.12.21.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서상 접수일자 2023년6월20일 주택임차권(임차보증금 277,000,000원, 임대 차계약일자 2021년3월8일 주민등록일자 2021년5월10일 점유개시일자 2021년5월10일 확정일 자 2021년3월9일) 등기되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
서울중앙지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
