1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리 해수욕장" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 근거리에 부산도시철도 2호선 남천역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 5층 509호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조,내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2021.07.19
2021.07.19
2023.09.19
5,000,000 [월]400,000
없음
2021.07.17~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본 건은 남천2구역(비치아파트)재건축정비사업조합이 재건축사업을 진행 중인 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리 해수욕장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 중앙공급식.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.28 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
