1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "웅남초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 지하6층 지상12층 건물 내 제11층 제1101호, 제10층 제1001호로서외 벽 : 복합판넬 및 페어글래스 붙임 등 마감,바 닥 : 모노륨, 마루 및 타일 등 마감창 호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=기호(1),(2):공히 숙박시설(상호:돈텔호텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 2필일단의 가장형에 유사한 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(배후도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(상업지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>,중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1001호,1101호 전부
2023.06.19
180,000,000 [월]10,000,000
없음
2023.06.19.-2024.06.18.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1번, 2번 건물을 합해서 돈텔호텔 숙박시설(객실 각 20실, 총 40실)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "웅남초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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