1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 남서측에 위치하고 부근은 업무용 및 상업용건물, 단독주택, 주상용건물, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장 및 지하철역(세마역-1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 6층 604호로서, 외 벽: 석재 및 드라이비트마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.
4) 이용상태=업무시설(사무소)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등의 시설을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터 및 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 주차장(옥내 자주식-58대) 등이 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-07입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 남서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.06.자 근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
305,625,000원
87,995,621원
28.52 %
4회
6개월
14건
369,071,429원
172,745,712원
46.61 %
3.3회
12개월
22건
447,417,414원
271,328,953원
60.63 %
2.8회
[안내]
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