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[인천시 미추홀구 오피스텔경매] 인천시 미추홀구 석바위로80번길 6, <2024타경541120>
▧ 위치 : 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 6, 3층302호 (주안동,이안아파트)
오피스텔 2024 타경 541120
감정가는 221,000,000원 입니다. 최저입찰가는 154,700,000원 (70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경541120 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 36 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 2계☎ 032-860-1602
소 재 지
인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 6, 3층302호 (주안동,이안아파트)
지도 보기
사건번호
2024 타경 541120
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
221,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.06.20
최저입찰가
(70%) 154,700,000원 채 무 자
조OOO
개시결정일
2024.06.21
입찰보증금
원
소 유 자
조OOO
배당종기일
2024.09.19
경매청구금
195,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
78.57㎡(23.77평 )
토지면적
15.58㎡(4.71평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
석바위로80번길 6
533.2 분의 15.58
15.58㎡ (4.71평)
건물
석바위로80번길 6
3층302호 (주안동,이안아파트) 철근콘크리트구조
78.57㎡ (23.77평)
2025-02-03
유찰
(100%) 221,000,000 원
2025-03-13
진행
(70%) 154,700,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택 및 업무시설 등으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제3층 제302호로서외벽:몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 토지로서 자루형의 토지로 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
전부
2021.04.07.
2021.02.08.
195,000,000
있음 2021.03.30.
주OO
전부
2021.04.07.
2021.02.08.
2024.09.19
195,000,000
있음 2021.03.30.~ 2023.06.30.
매각물건명세 비고 백영옥:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.02임주택도시보증공사(임차인:백영옥):임차인 백영옥의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.17.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
108건
253,291,204원
167,058,104원
66.01 % 2.1회
6개월
215건
244,597,442원
153,329,877원
62.7 % 2.4회
12개월
377건
238,733,289원
151,953,823원
63.45 % 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 3층306호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 520037 감정가 239,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 239,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 4층406호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 520037 감정가 239,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 239,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 5층507호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 520037 감정가 219,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 7층706호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 520037 감정가 252,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 252,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 11층1107호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 520037 감정가 231,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 14층1407호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 520037 감정가 231,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 5층502호 (주안동,진복타운)
사건번호 : 2022 522088 감정가 133,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 93,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층405호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 14706 감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 6층601호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 14706 감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 9층901호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 14706 감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 9층902호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 14706 감정가 263,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 263,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 9층903호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 14706 감정가 267,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 267,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층401호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 14706 감정가 270,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 189,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층402호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 14706 감정가 263,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 184,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층403호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 14706 감정가 267,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 186,900,000 원
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 석바위로80번길 6, 3층302호 경매대행 <2024타경541120> 인천시 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경541120 (인천지방법원)입니다
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