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2024타경541120 | 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 6, 3층302호 (주안동,이안아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경541120 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 541120 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 6, 3층302호 (주안동,이안아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
221,000,000 원 |
| 대지권 |
15.58㎡(4.71평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)154,700,000 원 |
| 건물면적 |
78.57㎡(23.77평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
221,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/13 |
154,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.17.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석바위로80번길 6 |
533.2 분의 15.58 |
15.58㎡ (4.71평) |
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건물
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석바위로80번길 6 |
3층302호 (주안동,이안아파트) 철근콘크리트구조 |
78.57㎡ (23.77평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택 및 업무시설 등으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제3층 제302호로서
외벽:몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임.
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 토지로서 자루형의 토지로 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.17.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108건 |
253,291,204원 |
167,058,104원 |
63% |
2.1회 |
| 6개월 |
215건 |
244,597,442원 |
153,329,877원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
377건 |
238,733,289원 |
151,953,823원 |
61% |
2.3회 |
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