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사천시 사천읍 사주리 토지(대지) 경매 - 2024타경1520

도시계획구역
도시계획이 실시될 구역으로 도시계획법이 적용받는 지역적 범위이다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상남도 사천시 사천읍 사주리 토지(대지) 경매 물건을 소개드립니다^^

창원지방법원 진주지원(2024타경1520)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 361,544,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 231,388,000원입니다.

2025.05.19(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1520 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-12	토지(대지) 사천시 곤양면 남문외리 73-2 토지: 343.00㎡(103.76평)	사건번호 : 2024타경34353 감정가 327,908,000원 (1회,80%) 최저가 262,326,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 사천시 동금동 90-9 토지: 666.50㎡(201.62평)	사건번호 : 2024타경32838 감정가 985,087,000원 (2회,64%) 최저가 630,456,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 사천시 사천읍 사주리 97-14 토지: 480.00㎡(145.20평)	사건번호 : 2024타경1520 감정가 470,140,000원 (2회,64%) 최저가 300,890,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 사천시 사천읍 사주리 97-13 토지: 344.00㎡(104.06평)	사건번호 : 2024타경1520 감정가 361,544,000원 (2회,64%) 최저가 231,388,000원
입찰일 2025-05-12	토지(대지) 사천시 서포면 외구리 1496-32 토지: 781.40㎡(236.37평)	사건번호 : 2024타경37444 감정가 157,061,400원 (2회,64%) 최저가 100,519,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 5계
소 재 지	경상남도 사천시 사천읍 사주리 97-13 지도				창원지방법원 진주지원 5계
사건번호	2024 타경 1520	물건번호		물건용도	토지(대지)
감정평가액	361,544,000원	채 권 자		사건접수일	2024.03.12
최저입찰가	(64%) 231,388,000원	채 무 자		개시결정일	2024.03.13
입찰보증금	(10%) 23,138,800원	소 유 자		배당종기일	2024.06.03
경매청구금	683,989,946원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	344.00㎡(104.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	사주리 97-13	대지	344㎡ (104.06평)

진행	(입찰9일전)

2025-02-24 유찰

(100%) 361,544,000원

2025-04-07 유찰

(80%) 289,235,000원

2025-05-19 진행

(64%) 231,388,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사천읍 사주리 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 주거나지 등으로 형성된 기존주택지로서 주위환경은 보통정도임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 인근에 위치하나 일반 대중교통사정은 보통정도임.
[이용상태] 기호(1) 북동하향 완경사지내의 세로장방형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 현재 주거나지임.
기호(2) 북동하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 현재 주거나지임.
기호(3) 북동하향 완경사지내의 사다리형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 현재 주거나지임.
[도로상태] 기호(1) 남서측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호(2) 남동측 및 북동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
기호(3) 남서측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1-3) 공히 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원()입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

토지(대지)경매사진 #1 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #2 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #3 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #4 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #5 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #6 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #7 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #8 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #9 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

토지(대지)경매사진 #10 | 사천시 서포면 외구리 | 2024타경1520

이 물건의 사건번호는 2024타경1520 (창원지방법원 진주지원)입니다

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