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순천시 매곡동 250-5 주택 경매 - 2024타경59077

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-12	주택 순천시 생목동 59-45 건물: 204.35㎡(61.82평) 토지: 626.00㎡(189.37평)	사건번호 : 2024타경60558 감정가 727,824,800원 (0회,100%) 최저가 727,824,800원
입찰일 2025-05-19	주택 전라남도 순천시 주암리 756 건물: 89.01㎡(26.93평)	사건번호 : 2024타경58852 감정가 104,205,600원 (1회,70%) 최저가 72,944,000원
입찰일 2025-05-19	주택 순천시 해룡면 상삼리 650-12 건물: 97.05㎡(29.36평) 토지: 205.10㎡(62.04평)	사건번호 : 2024타경57781 감정가 344,709,950원 (1회,70%) 최저가 241,297,000원
입찰일 2025-05-12	주택 순천시 남정동 230-1 건물: 183.59㎡(55.54평) 토지: 192.00㎡(58.08평)	사건번호 : 2024타경4237 감정가 183,709,100원 (1회,70%) 최저가 128,596,000원
입찰일 2025-06-09	주택 순천시 석현동 164-8 건물: 94.15㎡(28.48평) 토지: 99.00㎡(29.95평)	사건번호 : 2024타경58234 감정가 79,189,000원 (2회,56%) 최저가 44,346,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.04.28(월) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 8계
소 재 지	전라남도 순천시 매곡동 250-5 지도				광주지방법원 순천지원 8계
사건번호	2024 타경 59077	물건번호		물건용도	주택
감정평가액	576,271,990원	채 권 자	한OO	사건접수일	2024.09.03
최저입찰가	(70%) 403,390,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2024.09.06
입찰보증금	(10%) 40,339,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2024.12.04
경매청구금	358,795,082원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	164.02㎡(49.62평)	토지면적	503.00㎡(152.16평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	매곡동 250-5	대지	503㎡ (152.16평)
건물	매곡동 250-5	단층 주택 목조기와지붕	93.97㎡ (28.43평)
건물	매곡동 250-5	단층 주택	60.87㎡ (18.41평)
제시외건물	매산등길 16	창고	9.18 ㎡(2.78평) 포함

진행

2025-03-17 유찰

(100%) 576,271,990원

2025-04-28 낙찰

(70%) 403,390,000원

┗━> 낙찰가 405,350,000원 (70.34%)

[위치/주위환경] 전라남도 순천시 매곡동 소재‘순천매산중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치함.
[이용상태] 경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-15)(접합), 가축사육제한구역(주거지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[제시외 물건] 제시외수목 및 제시외건물이 소재함. 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 <기호1-가> 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 회벽마감, 벽돌치장 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
창호: 목재 및 새시창호임.
<기호1-나> 목조 및 판넬조 아스팔트슁글지붕 및 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 회벽마감, 판넬마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
창호: 목재 및 새시창호임.
2)이용상태 단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호1의 지붕은 공부상 기와지붕 및 판넬지붕이나, 현황 기와지붕 및 아스팔트슁글지붕 및 판넬지붕임.
[참고사항] (임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기호1-가와 기호1-나는 서로 연결되어 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1-1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 매곡동 순천시기독교역사박물관 인근에 소재한 토지, 건물(단독주택)로서, 주변은 대부분 주택과 아파트, 학교, 임야로 형성되어 있음. 1-2. 차량 접근성은 경사지고 길이 좁아 보통으로 보이나 본건 1 지상에 주차장 1면 소재하고, 대중교통 이용도 시내버스가 통행하는 매산큰길(편도1차선 도로)과는 떨어져 있어서 보통으로 보임. 2. 본건 1 지상에 제시외 건물(창고) 1동 소재하고, 금목서나무를 비롯한 수목 10여 그루 소재함. 3. 본건 2 단독주택에 제시외 보일러실 1동 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 기와지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주택경매사진 #1 | 순천시 석현동 164-8 | 2024타경59077

주택경매사진 #2 | 순천시 석현동 164-8 | 2024타경59077

주택경매사진 #3 | 순천시 석현동 164-8 | 2024타경59077

주택경매사진 #4 | 순천시 석현동 164-8 | 2024타경59077

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주택경매사진 #7 | 순천시 석현동 164-8 | 2024타경59077

주택경매사진 #8 | 순천시 석현동 164-8 | 2024타경59077

주택경매사진 #9 | 순천시 석현동 164-8 | 2024타경59077

주택경매사진 #10 | 순천시 석현동 164-8 | 2024타경59077

이 물건의 사건번호는 2024타경59077 (광주지방법원 순천지원)입니다

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