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수원시 권선구 세류동 세류동 다세대(빌라) 경매 - 2024타경58144

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	다세대(빌라) 경기도 수원시 권선구 탑동 798-2 풍림빌라트 건물: 47.94㎡(14.50평) 토지: 23.52㎡(7.11평)	사건번호 : 2024타경5942 감정가 72,000,000원 (0회,100%) 최저가 72,000,000원
입찰일 2025-05-20	다세대(빌라) 경기도 수원시 권선구 세류동 644-2 건물: 75.59㎡(22.87평) 토지: 42.67㎡(12.91평)	사건번호 : 2024타경7191 감정가 206,000,000원 (0회,100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2025-05-14	다세대(빌라) 경기도 수원시 권선구 권선동 992-14 주건축물제1동 건물: 50.98㎡(15.42평) 토지: 33.50㎡(10.13평)	사건번호 : 2024타경76432 감정가 320,000,000원 (0회,100%) 최저가 320,000,000원
입찰일 2025-05-14	다세대(빌라) 경기도 수원시 권선구 권선동 992-14 주건축물제1동 건물: 36.28㎡(10.97평) 토지: 23.84㎡(7.21평)	사건번호 : 2024타경76432 감정가 228,000,000원 (0회,100%) 최저가 228,000,000원
입찰일 2025-05-14	다세대(빌라) 경기도 수원시 권선구 권선동 992-14 주건축물제1동 건물: 57.86㎡(17.50평) 토지: 38.02㎡(11.50평)	사건번호 : 2024타경76432 감정가 363,000,000원 (0회,100%) 최저가 363,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.04.21(월) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				수원지방법원 5계
소 재 지	경기도 수원시 권선구 권선로596번길 45-1(세류동), 4층401호 (세류동,삼마스위트빌비) 지도				수원지방법원 5계
사건번호	2024 타경 58144	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	260,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.02.27
최저입찰가	(70%) 182,000,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2024.02.28
입찰보증금	(10%) 18,200,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2024.05.13
경매청구금	164,270,565원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	48.38㎡(14.63평)	토지면적	31.92㎡(9.66평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	세류동 850-4	270분의 31.92	31.92㎡ (9.66평)
건물	세류동 850-4	4층401호 철근콘크리트구조	48.376㎡ (14.63평)

진행

2025-03-19 유찰

(100%) 260,000,000원

2025-04-21 낙찰

(70%) 182,000,000원

┗━> 낙찰가 215,000,000원 (82.69%)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택, 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대가 형성되어 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 내 4층 401호로 외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시임.
[이용상태] 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임.
[설비내역] 난방, 급배수, 승강기, 위생설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 1단의 대체로 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 건물 북동측, 서측과 남측 등 도로와 접함.
[토지이용계획] ① 경기도 수원시 권선구 세류동 850-4 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
② 경기도 수원시 권선구 세류동 850-5 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 - 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 3. 31. 근저당권 설정

다세대(빌라)경매사진 #1 | 수원시 권선구 권선동 주건축물제1동 | 2024타경58144

다세대(빌라)경매사진 #2 | 수원시 권선구 권선동 주건축물제1동 | 2024타경58144

이 물건의 사건번호는 2024타경58144 (수원지방법원)입니다

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