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성남시 수정구 시흥동 토지(임야) 경매 - 2024타경5174

오늘의 명언입니다 : 자신이 존재한다는 바로 그 사실에 한번도 놀라보지 못한 사람은 가장 위대한 사실을 놓치고 있는 사람. ― J.F.

본 건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 토지(임야)(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 861,266,000원이나 1회 유찰로 최저가는 602,886,000원으로 떨어져

2025.05.12(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경5174 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일
2025-05-12

토지(임야)
성남시 수정구 시흥동 281-11
토지: 967.00㎡(292.52평)

사건번호 : 2024타경5174
감정가 861,266,000원
(1회,70%) 최저가 602,886,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.12(월) 10:00 (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 5계
소 재 지	경기도 성남시 수정구 시흥동 281-11 지도				수원지방법원 성남지원 5계
사건번호	2024 타경 5174	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	861,266,000원	채 권 자		사건접수일	2024.08.20
최저입찰가	(70%) 602,886,000원	채 무 자		개시결정일	2024.08.21
입찰보증금	(10%) 60,288,600원	소 유 자		배당종기일	2024.10.28
경매청구금	500,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	967.00㎡(292.52평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	시흥동 281-11	임야	328㎡ (99.22평)
	시흥동 281-12	임야	468㎡ (141.57평)
	시흥동 281-17	임야	171㎡ (51.73평)

진행	(입찰2일전)

2025-04-07 유찰

(100%) 861,266,000원

2025-05-12 진행

(70%) 602,886,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재 "금토동 삼거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 시가지주변 산림지대로서 인근으로는 단독주택, 업무용 및 상업용빌딩, 근린생활시설, 농경 지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 [이용상태] 기호(1-3) 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1,3) 본건 서측으로 광대한면에 접함.
기호(2) 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1,3)
도시지역, 보전녹지지역(2016-12-26)
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도로구역(도로구역)<도로법>,도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법> 중점경관관리구역 기호(2)
도시지역,보전녹지지역(2016-12-26)
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,보전임지<산림법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지 <산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] (임대관례 및 기타) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 `성남시 판교대왕로 794, 판교제2테크노벨리 버스정류장` 뒷쪽에 위치한 야산으로, - 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임. - 본건 토지에 분묘 등 구조물을 발견하지 못함. 단, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함. - 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원()입니다.
입찰일은 2025-05-12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전산지. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

토지(임야)경매사진 #1 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #2 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #3 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #4 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #5 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #6 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #7 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #8 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #9 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

토지(임야)경매사진 #10 | 성남시 수정구 시흥동 | 2024타경5174

이 물건의 사건번호는 2024타경5174 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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