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정읍시 신태인읍 우령리 토지(답) 경매 - 2024타경1096

[ 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 1096 토지(답) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.04.14(월) 10:00인 전주지방법원 정읍지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

강제관리
"민사집행법상 강제집행의 한 방법으로 채무자의 부동산을 관리, 수익하게 하여 그 수익으로서 채권을 충당시키는 집행절차를 말한다. 채무자가 압류부동산의 소유권을 상실하지 않는다는 점에서 강제경매와 다르다."

이 물건의 사건번호는 2024타경1096 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)

입찰일 2025-04-14	토지(답) 정읍시 신태인읍 육리 42 토지: 1,382.00㎡(418.06평)	사건번호 : 2024타경34003 감정가 30,127,600원 (0회,100%) 최저가 30,127,600원
입찰일 2025-04-14	토지(답) 정읍시 정우면 우산리 158 토지: 914.00㎡(276.49평)	사건번호 : 2024타경33307 감정가 31,076,000원 (0회,100%) 최저가 31,076,000원
입찰일 2025-04-14	토지(답) 정읍시 신태인읍 우령리 190-2 토지: 353.00㎡(106.78평)	사건번호 : 2024타경1096 감정가 11,366,600원 (0회,100%) 최저가 11,366,600원
입찰일 2025-05-19	토지(답) 정읍시 상동 183-7 토지: 1,939.00㎡(586.55평)	사건번호 : 2024타경2549 감정가 1,277,801,000원 (1회,70%) 최저가 894,460,000원
입찰일 2025-05-19	토지(답) 정읍시 북면 보림리 137-1 토지: 155.00㎡(46.89평)	사건번호 : 2024타경1959 감정가 2,077,000원 (1회,70%) 최저가 1,453,000원

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	2025.04.14(월) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
소 재 지	전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 지도				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
사건번호	2024 타경 1096	물건번호		물건용도	토지(답)
감정평가액	11,366,600원	채 권 자		사건접수일	2024.04.23
최저입찰가	(100%) 11,366,600원	채 무 자		개시결정일	2024.04.25
입찰보증금	(10%) 1,136,660원	소 유 자		배당종기일
경매청구금	308,296,550원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	353.00㎡(106.78평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	우령리 190-2	답	353㎡ (106.78평)

진행	(입찰3일전)

2025-04-14 진행

(100%) 11,366,600원

1)위치 및 주위환경 대상물건 기호(1,2)는 전북특별자치도 정읍시 정우면 대사리 소재 “신태인실내체육관” 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 경지정리된 농경지와, 온실, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편이며, 기호(5)는 신태인읍 우령리 소재 “신태인119안전센터” 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 가장형의 토지로서, 비닐하우스온실 부지로 이용 중이며, 기호(2) : 정방형의 토지로서, 창고시설 및 비닐하우스온실 부지로 이용 중이며, 기호(5) : 삼각형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4)인접 도로상태 기호(1,2) : 서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 기호(5) : 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>이며, 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1,2) 지상과 인접지상에 걸쳐 제시외건물(관리동) 및 비닐하우스온실 등이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이 본건 토지 기호(1)의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 “답”이나, 현황은 “비닐하우스온실 부지”로 이용 중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 기호(1) 지상에 컨테이너 및 기타 잡자재, 폐기물 등이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며, 본건 토지 기호(2) 지상에 철골구조물 및 기타 잡자재 등이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.
1)건물의 구조 기호(3-가)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽 : 판넬 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 등 마감이며, 기호(4-나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 페인팅 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 등 마감입니다.
2)이용상태 기호(3-가, 4-나) : 육묘장으로 이용 중입니다.
3)설비내역 본건 건물 내부 및 외부에 육묘장 설비가 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.
4)부합물 및 종물 해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이 본건 건물 기호(3-가)의 귀 제시목록 및 공부상 용도는 “창고”이나, 현황은 “육묘장”으로 이용 중이며, 본건 건물 기호(4-나)의 귀 제시목록 및 공부상 용도는 “저온창고”이나, 현황은 “육묘장”으로 이용 중이며, 본건 건물 기호(3-가) 귀 제시목록 및 공부상 지붕의 구조는 “철판지붕”이나, 현황 “판넬지붕”입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 본건 건물 기호(4-나)의 상부에는 비닐하우스온실 관련 설비로 추정되는 수전설비 및 히트펌프 설비 등이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 2. 조사일 현재 휴경지 상태로 맹지이며 인접지 통해 출입 가능

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 잡종지로 지상에 철골조 비닐하우스, 철골조 판넬지붕 창고가 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 창고용지로 지상에 제시외로 철골조 판넬지붕 관리동이 건립되어 있으며, 철골조 비닐하우스가 설치되어 있음. 부동산표시 제3호 : 본건물이 소재함. 부동산표시 제4호 : 본건물이 소재함. 부동산표시 제5호 : 현, 묵답임.

여의주경매
김대표
분석의견

※ 키워드 : . 농림지역. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
" 해당사항없음"

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.25.근저당 설정

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10	89935800	92279720	102.61 %	0.7
6개월	15	88788267	84160147	94.79 %	0.8
12개월	16	86181156	80587638	93.51 %	0.9

사진1번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #1 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진2번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #2 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진3번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #3 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진4번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #4 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진5번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #5 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진6번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #6 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진7번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #7 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진8번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #8 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진9번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #9 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

사진10번째 | 2024타경1096 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 우령리 토지(답)경매

토지(답)경매사진 #10 | 정읍시 북면 보림리 | 2024타경1096

이 물건의 사건번호는 2024타경1096 (전주지방법원 정읍지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

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