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칠곡군 가산면 송학리 토지(전) 경매 - 2024타경5820

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 토지(전)입니다.

매각기일은 2025.04.25(금) 10:00이며, 입찰법원은 대구지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경5820 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건)

입찰일 2025-04-25	토지(전) 칠곡군 동명면 기성리 548 토지: 2,648.00㎡(801.02평)	사건번호 : 2024타경120330 감정가 1,403,440,000원 (0회,100%) 최저가 1,403,440,000원
입찰일 2025-04-25	토지(전) 칠곡군 가산면 송학리 700-8 토지: 569.00㎡(172.12평)	사건번호 : 2024타경5820 감정가 106,972,000원 (0회,100%) 최저가 106,972,000원
입찰일 2025-04-24	토지(전) 칠곡군 약목면 남계리 1055-1 토지: 5,765.00㎡(1,743.91평)	사건번호 : 2024타경3121 감정가 634,150,000원 (0회,100%) 최저가 634,150,000원
입찰일 2025-04-24	토지(전) 칠곡군 약목면 남계리 1055-44 토지: 2,390.00㎡(722.98평)	사건번호 : 2024타경3121 감정가 262,900,000원 (0회,100%) 최저가 262,900,000원
입찰일 2025-04-24	토지(전) 칠곡군 약목면 남계리 1055-26 토지: 6,083.00㎡(1,840.11평)	사건번호 : 2024타경3121 감정가 273,735,000원 (0회,100%) 최저가 273,735,000원

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	2025.04.25(금) 10:00 (입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 1계 ☎ 0537576771
소 재 지	경상북도 칠곡군 가산면 송학리 지도				대구지방법원 1계 ☎ 0537576771
사건번호	2024 타경 5820	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	106,972,000원	채 권 자		사건접수일	2024.06.19
최저입찰가	(100%) 106,972,000원	채 무 자		개시결정일	2024.06.27
입찰보증금	(10%) 10,697,200원	소 유 자		배당종기일	2024.09.11
경매청구금	114,400,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	569.00㎡(172.12평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송학리 700-8	전	569㎡ (172.12평)

진행	(입찰2일전)

2025-04-25 진행

(100%) 106,972,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 가산읍 송학리 소재 "윗너실마을" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 농경지, 주택, 소규모공장, 창고 및 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1) 서측 폭 약 3M의 도로와 접함.
기호2) 서측 폭 약 3M의 도로, 남측 폭 약 2M의 비포장농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= - 7) 공부와의 차이= - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2는 공부상 전으로 별지사진과 같이 밭으로 사용함

여의주경매
김대표
분석의견

※ 키워드 : . 계획관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.14. 근저당 설정

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	381,405,367원	118,795,356원	30.97 %	3회
6개월	18건	402,713,306원	167,666,231원	41.54 %	2.7회
12개월	37건	414,003,246원	190,050,028원	45.89 %	2.8회

토지(전)경매사진 #1 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #2 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #3 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #4 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #5 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #6 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #7 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #8 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #9 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

토지(전)경매사진 #10 | 칠곡군 약목면 남계리 | 2024타경5820

이 물건의 사건번호는 2024타경5820 (대구지방법원)입니다

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