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영덕군 영덕읍 대부리 토지(전) 경매 - 2024타경10219

낙찰
"낙찰이란 공사도급ㆍ물건의 매매 등의 계약을 체결함에 있어 경쟁매매 에 의하는 경우에 한쪽 당사자가 입찰에 의하여 다른 당사자를 결정하는 것을 말한다. 다수의 희망자로부터 희망가격 등을 서면으로 제출하게 하 여, 그 중에서 가장 유리한 내용, 즉 판매의 경우는 최고가격, 매입의 경우는 최저가격 또는 예정가격에 가장 가까운 가격을 기재하여 제출한 자를 선택하여 계약의 당사자로 결정한다. 문서에 의하여 의사표시를 하 므로 타인의 내용을 알지 못하여 비밀이 유지되고 계약의 공정을 기할수 있다. 예산회계법상 정부, 공공기관, 공공단체가 매매, 임차, 도급, 기타 계 약을 하는 경우에는 이 방법에 의하는 것을 원칙으로 하고 있다. 세법에 서도 압류재산의 매각, 장치기간 경과물품의 매각, 몰수품 등의 처분에 있어 이 방법을 적용하는 것을 원칙으로 하고 있다. "

경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 토지(전)

대구지방법원 영덕지원 2024타경10219입니다.

감정가격은 26,370,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 18,459,000원입니다.

2025.05.23(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경10219 (대구지방법원 영덕지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	토지(전) 영덕군 강구면 원직리 408-2 토지: 175.00㎡(52.94평)	사건번호 : 2024타경10684 감정가 10,325,000원 (0회,100%) 최저가 10,325,000원
입찰일 2025-05-23	토지(전) 영덕군 축산면 축산리 404-2 토지: 1,242.00㎡(375.71평)	사건번호 : 2024타경10141 감정가 73,899,000원 (1회,70%) 최저가 51,729,000원
입찰일 2025-05-23	토지(전) 영덕군 창수면 가산리 129-15 토지: 655.00㎡(198.14평)	사건번호 : 2024타경526 감정가 15,720,000원 (1회,70%) 최저가 11,004,000원
입찰일 2025-05-23	토지(전) 영덕군 축산면 도곡리 265-4 토지: 337.00㎡(101.94평)	사건번호 : 2024타경10271 감정가 26,623,000원 (1회,70%) 최저가 18,636,000원
입찰일 2025-05-23	토지(전) 영덕군 영덕읍 대부리 14 토지: 879.00㎡(265.90평)	사건번호 : 2024타경10219 감정가 26,370,000원 (1회,70%) 최저가 18,459,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.23(금) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 영덕지원 1계 ☎ 0547303024
소 재 지	경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 14 지도				대구지방법원 영덕지원 1계 ☎ 0547303024
사건번호	2024 타경 10219	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	26,370,000원	채 권 자		사건접수일	2024.02.15
최저입찰가	(70%) 18,459,000원	채 무 자		개시결정일	2024.02.19
입찰보증금	(10%) 1,845,900원	소 유 자		배당종기일
경매청구금	130,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	879.00㎡(265.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대부리 14	전	879㎡ (265.90평)

진행	(입찰13일전)

2025-04-25 유찰

(100%) 26,370,000원

2025-05-23 진행

(70%) 18,459,000원

[위치/주위환경] 일련번호(1,2)는 경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 소재 "창포항" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 및 일부 주택으로 형성되어 있음.
[교통상황] 일련번호(1) : 본건까지 경운기 출입 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.
일련번호(2) : 본건까지 차량출입 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.
[이용상태] 일련번호(1) : 부정형의 급경사지로서 묵전(임야화 진행중)으로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형의 고지로서 묵전(임야화 진행중)으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1) : 폭 약 2m의 포장농로와 접함.
일련번호(2) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 일련번호(1) 지상에 위성사진상 분묘 1기가 소재하며 감안하여 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). ※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요 망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음) -맹지임

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원(☎ 0547303024)입니다.
입찰일은 2025-05-23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 불가.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

토지(전)경매사진 #1 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

토지(전)경매사진 #2 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

토지(전)경매사진 #3 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

토지(전)경매사진 #4 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

토지(전)경매사진 #5 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

토지(전)경매사진 #6 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

토지(전)경매사진 #7 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

토지(전)경매사진 #8 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

토지(전)경매사진 #9 | 영덕군 영덕읍 대부리 | 2024타경10219

이 물건의 사건번호는 2024타경10219 (대구지방법원 영덕지원)입니다

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