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순천시 생목동 59 생목동벽산아파트 아파트 경매 - 2024타경60053

공시최고
"도난, 분실 또는 멸실된 증권 기타 상법에 무효로 할 수 있음을 규정한 증서가 있는 경우에 법원이 당 사자의 신청에 의하여 공고의 방법으로 미지의 불분명한 이해관계인에게 실권이나 기타 불이익의 경고를 첨부 하여 권리신고의 최고를 하고, 어느 누구로부터 권리의 신고가 없는 때에는 제권판결을 하는 절차를 말한다. 또 등기 의무자의 행방불명으로 등기의 말소신청을 할 수 없을때와 실종신고의 전제로서 생존의 신고를 최고하는 경우가 있다. 그 관할법원은 위의 증권이나 증서에 표시된 이행지의 지방법원이다. "

이 물건의 사건번호는 2024타경60053 (광주지방법원 순천지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	아파트 전라남도 순천시 연향동 1659 순천연향3지구 대주피오레 건물: 148.52㎡(44.93평) 토지: 80.78㎡(24.44평)	사건번호 : 2024타경60954 감정가 515,000,000원 (0회,100%) 최저가 515,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 전라남도 순천시 가곡동 646 가곡신영아파트 건물: 49.77㎡(15.06평) 토지: 18.59㎡(5.62평)	사건번호 : 2024타경60534 감정가 56,000,000원 (0회,100%) 최저가 56,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 전라남도 순천시 생목동 59 생목동벽산아파트 건물: 115.85㎡(35.04평) 토지: 59.71㎡(18.06평)	사건번호 : 2024타경60053 감정가 216,000,000원 (0회,100%) 최저가 216,000,000원
입찰일 2025-05-12	아파트 전라남도 순천시 용당동 191-1 현대아파트 건물: 132.46㎡(40.07평) 토지: 83.17㎡(25.16평)	사건번호 : 2024타경61681 감정가 205,000,000원 (0회,100%) 최저가 205,000,000원
입찰일 2025-05-12	아파트 전라남도 순천시 덕월동 1369-1 신보아파트 건물: 73.38㎡(22.20평) 토지: 36.98㎡(11.19평)	사건번호 : 2024타경61452 감정가 72,000,000원 (0회,100%) 최저가 72,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 0617295321
소 재 지	전라남도 순천시 생목길 1, 104동 9층902호 (생목동,생목동벽산아파트) 지도				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 0617295321
사건번호	2024 타경 60053	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	216,000,000원	채 권 자	현OO	사건접수일	2024.09.28
최저입찰가	(100%) 216,000,000원	채 무 자	황OO	개시결정일	2024.10.02
입찰보증금	(10%) 21,600,000원	소 유 자	황OO	배당종기일	2024.12.30
경매청구금	87,667,293원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	115.85㎡(35.04평)	토지면적	59.71㎡(18.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	생목동 59	38118분의 59.7096	59.7096㎡ (18.06평)
건물	생목동 59	104동 9층902호 철근콘크리트조	115.848㎡ (35.04평)

진행	(입찰9일전)

2025-05-19 진행

(100%) 216,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "이수초등학교" 북서측 인근에 위치한 생목동벽산아파트 제104동 제9층 제902호로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 9층 902호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사로서 아파트, 상가, 종교시설 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 남동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 생목동에 소재한 벽산첼시빌아파트(으)로서 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함. 2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.10.11. 현재 없음(0원).

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ 0617295321)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경60053 (광주지방법원 순천지원)입니다

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