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완도군 금일읍 충동리 주택 경매 - 2024타경54426

법정담보물
"일정한 경우에 법률상 당연히 생기는 담보물권이며, 당사자의 계약 으로 생기는 약정담보물권과 구별된다. 법정담보물권으로서는 민법상의 유치권·법정질권 및 법정저당권이 그 주된 것이며, 이에 상법상의 상사유치권·해난구조자의 우선특권 및 선박우선특권과 특별법상의 우선변제권(선취특권)이 가해진다 "

전라남도 완도군 금일읍 충동리 주택 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경54426이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 60,080,600원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 60,080,600원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 6,008,060원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경54426 (광주지방법원 해남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	주택 완도군 금일읍 충동리 717 건물: 120.89㎡(36.57평) 토지: 247.00㎡(74.72평)	사건번호 : 2024타경54426 감정가 60,080,600원 (0회,100%) 최저가 60,080,600원
입찰일 2025-05-19	주택 완도군 보길면 예송리 산95 건물: 58.61㎡(17.73평) 토지: 547.00㎡(165.47평)	사건번호 : 2024타경54419 감정가 35,463,000원 (0회,100%) 최저가 35,463,000원
입찰일 2025-06-09	주택 완도군 약산면 우두리 868 건물: 105.33㎡(31.86평) 토지: 657.00㎡(198.74평)	사건번호 : 2024타경52291 감정가 97,695,180원 (1회,70%) 최저가 68,387,000원
입찰일 2025-06-09	주택 전라남도 완도군 노화읍 고막리 285-1 건물: 156.50㎡(47.34평)	사건번호 : 2024타경51083 감정가 63,277,500원 (1회,70%) 최저가 44,294,000원
입찰일 2025-05-12	주택 완도군 금일읍 충동리 500 건물: 126.25㎡(38.19평) 토지: 375.00㎡(113.44평)	사건번호 : 2024타경1224 감정가 128,584,500원 (1회,80%) 최저가 102,868,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 2계 ☎ 061-530-9122
소 재 지	전라남도 완도군 금일읍 충동리 717 지도				광주지방법원 해남지원 2계 ☎ 061-530-9122
사건번호	2024 타경 54426	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	60,080,600원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.10.07
최저입찰가	(100%) 60,080,600원	채 무 자	박OO	개시결정일	2024.10.08
입찰보증금	(10%) 6,008,060원	소 유 자	박OO	배당종기일	2024.12.30
경매청구금	121,200,706원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	120.89㎡(36.57평)	토지면적	247.00㎡(74.72평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	충동리 717	대	247㎡ (74.72평)
건물	충동리 717	1층 창고 및 주택 일반철골구조	62.388㎡ (18.87평)
건물	충동리 717	2층 주택 일반철골구조	58.5㎡ (17.70평)

진행	(입찰7일전)

2025-05-19 진행

(100%) 60,080,600원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재"동송리 마을회관"서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 임야 , 바다 등이 혼재한 해안가 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 부정형의 완경사임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음, [참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상임.
1)건물의 구조 일반철골구조 경사지붕 2층 농어가 주택으로, 외벽 : 판넬붙임 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 임.
2)이용상태 1층 : 창고 및 주택, 2층 : 주택으로 이용중임.
3)설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
참고:현황조사 명령상 기재된 도로명 주소와 실제 사용하는 도로명주소가 상이함.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 061-530-9122)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 경사지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경54426 (광주지방법원 해남지원)입니다

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