최근본 물건

도봉구 쌍문동 460-331 휴포레 다세대(빌라) 경매 - 2024타경107306

오늘의 명언입니다 : 소망이란 다른 방법으로선 실망할 수밖에 없을 때 취하는 유일한 기대이다. - 찰스턴

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울특별시 도봉구 쌍문동 460-331 휴포레 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

서울북부지방법원(2024타경107306)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 194,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 194,000,000원입니다.

2025.05.20(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경107306 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	다세대(빌라) 서울특별시 도봉구 창동 585-98 노블하우징 건물: 45.66㎡(13.81평) 토지: 23.31㎡(7.05평)	사건번호 : 2024타경111381 감정가 280,000,000원 (0회,100%) 최저가 280,000,000원
입찰일 2025-05-20	다세대(빌라) 서울특별시 도봉구 쌍문동 286-30 건물: 35.97㎡(10.88평) 토지: 16.05㎡(4.86평)	사건번호 : 2024타경108071 감정가 110,000,000원 (0회,100%) 최저가 110,000,000원
입찰일 2025-05-20	다세대(빌라) 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-331 휴포레 건물: 24.85㎡(7.52평) 토지: 18.14㎡(5.49평)	사건번호 : 2024타경107306 감정가 194,000,000원 (0회,100%) 최저가 194,000,000원
입찰일 2025-05-20	다세대(빌라) 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-331 휴포레 건물: 24.72㎡(7.48평) 토지: 18.03㎡(5.45평)	사건번호 : 2024타경107306 감정가 193,000,000원 (0회,100%) 최저가 193,000,000원
입찰일 2025-05-13	다세대(빌라) 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-249 한솔에코빌 건물: 38.59㎡(11.67평) 토지: 33.71㎡(10.20평)	사건번호 : 2024타경120606 감정가 227,000,000원 (0회,100%) 최저가 227,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				서울북부지방법원 8계 ☎ 02-910-3678
소 재 지	서울특별시 도봉구 우이천로38나길 22, 1동 2층201호 (쌍문동,휴포레) 지도				서울북부지방법원 8계 ☎ 02-910-3678
사건번호	2024 타경 107306	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	194,000,000원	채 권 자	전OO	사건접수일	2024.04.24
최저입찰가	(100%) 194,000,000원	채 무 자	최OO	개시결정일	2024.05.10
입찰보증금	(10%) 19,400,000원	소 유 자	(OO	배당종기일
경매청구금	253,860,273원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	24.85㎡(7.52평)	토지면적	18.14㎡(5.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	쌍문동 460-331	145분의 4.284	18.14㎡ (5.49평)
건물	쌍문동 460-331	1동 2층201호 철근콘크리트구조	24.85㎡ (7.52평)

진행	(입찰9일전)

2025-05-20 진행

(100%) 194,000,000원

[위치/주위환경] - 일련번호 1, 13 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "서울쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 일련번호 2 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부 근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 일련번호 19 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "국립4.19묘지입구사거리" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] - 일련번호 1, 13 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임.
- 일련번호 2 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임.
- 일련번호 19 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설(4.19민주묘지역) 등 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] - 일련번호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 304호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
- 일련번호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
- 일련번호 13 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
- 일련번호 19 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 판넬 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
[이용상태] - 일련번호 1, 13 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
- 일련번호 2, 19 본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)
[설비내역] - 일련번호 1, 2, 13, 19 공히 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] - 일련번호 1 본건 소재 토지는 4필지 일단지의 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임.
- 일련번호 2 본건 소재 토지는 2필지 일단지의 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 일련번호 13 본건 소재 토지는 4필지 일단지의 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임.
- 일련번호 19 본건 소재 토지는 3필지 일단지의 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 - 일련번호 1, 13 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
- 일련번호 2 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
- 일련번호 19 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
[토지이용계획] - 일련번호 1, 13 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 일련번호 2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 일련번호 19 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이 하(입안)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원(☎ 02-910-3678)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 가스보일러.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경107306 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.