최근본 물건

성북구 동소문동7가 23 동소문2차한신휴플러스 아파트 경매 - 2024타경109692

보증금
"보증금액은 원칙적으로 입찰가액의 1/10이다. 다만 특별매각조건으로 입찰공고문에 '보증금 2할'이라고 되어 있는 사건은 재입찰의 경우로, 이 때는 입찰가액의 2/10에 해당하는 보증금액을 현금이나 법원이 인정한 유가증권으로 입찰하여야 한다. (최고가입찰자가 보증금 을 법원이 요구하는 액수 이상으로 보증금 봉투에 넣은 경우에는 초과부분을 반환하지만 모자라는 경우 입찰무효처리한다.) "

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울특별시 성북구 동소문동7가 23 동소문2차한신휴플러스 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

서울북부지방법원(2024타경109692)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 828,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 828,000,000원입니다.

2025.05.20(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경109692 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	아파트 서울특별시 성북구 동소문동7가 23 동소문2차한신휴플러스 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 49.05㎡(14.84평)	사건번호 : 2024타경109692 감정가 828,000,000원 (0회,100%) 최저가 828,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 서울특별시 성북구 길음동 1281 길음뉴타운 건물: 114.88㎡(34.75평) 토지: 60.25㎡(18.23평)	사건번호 : 2024타경109364 감정가 1,050,000,000원 (0회,100%) 최저가 1,050,000,000원
입찰일 2025-05-13	아파트 서울특별시 성북구 정릉동 1020 정릉우성아파트 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 29.26㎡(8.85평)	사건번호 : 2024타경117044 감정가 686,000,000원 (0회,100%) 최저가 686,000,000원
입찰일 2025-05-13	아파트 서울특별시 성북구 길음동 1279 래미안길음1차 건물: 114.98㎡(34.78평) 토지: 52.45㎡(15.87평)	사건번호 : 2024타경111299 감정가 1,040,000,000원 (0회,100%) 최저가 1,040,000,000원
입찰일 2025-06-04	아파트 서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 건물: 84.09㎡(25.44평) 토지: 35.01㎡(10.59평)	사건번호 : 2023타경111193 감정가 660,000,000원 (1회,80%) 최저가 528,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				서울북부지방법원 9계 ☎ 02-910-3679
소 재 지	서울특별시 성북구 동소문로15길 99, 제120동 제1층 제101호 (동소문동7가,동소문2차한신휴플러스) 지도				서울북부지방법원 9계 ☎ 02-910-3679
사건번호	2024 타경 109692	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	828,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.06.03
최저입찰가	(100%) 828,000,000원	채 무 자	한OO	개시결정일	2024.06.04
입찰보증금	(10%) 82,800,000원	소 유 자	한OO	배당종기일	2024.08.14
경매청구금	352,898,530원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.95㎡(25.70평)	토지면적	49.05㎡(14.84평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동소문동7가 23	19619.7분의 49.05	49.05㎡ (14.84평)
건물	동소문동7가 23	제120동 제1층 제101호 철근콘크리트구조	84.95㎡ (25.70평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 828,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 성북구 동소문동7가 소재 "성신여대입구역(지하철 4호선)" 북서측 인 근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지가 소재하는 주 택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 성신여대입구역(지하철 4호선, 우이신설선)이 소재함.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대상토지는 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 대상토지 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내 외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] -동소문동7가 23 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11 -24)(주요산주변)
-동소문동4가 280 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
-동소문동6가 261 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
[공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하 였음. 공부상 공동주택(아파트)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평 면도를 첨부하였으니 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 발코니 확장여부 등은 경매진행시 재확인 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원(☎ 02-910-3679)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경109692 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.