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의정부시 녹양동 146-15 녹양동청구아파트 아파트 경매 - 2024타경87634

부동산경매
채권자가 신청할 경우 국가권력에 의하여 채무자 또는 물상보증인(소유자)의 부동산을 강제적, 금전적으로 환가하여 그 환가대금을 가지고 채권자에게 배당하는 절차를 말한다.

본 건은 경기도 의정부시 녹양동 146-15 녹양동청구아파트 아파트(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 180,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 180,000,000원으로 떨어져

2025.05.20(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경87634 (의정부지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 52.10㎡(15.76평)	사건번호 : 2024타경76924 감정가 547,000,000원 (0회,100%) 최저가 547,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 의정부시 의정부동 220-110 한라비발디루트 건물: 120.28㎡(36.38평) 토지: 25.03㎡(7.57평)	사건번호 : 2024타경71134 감정가 515,000,000원 (0회,100%) 최저가 515,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 의정부시 호원동 318-1 미도아파트 건물: 134.52㎡(40.69평) 토지: 43.40㎡(13.13평)	사건번호 : 2024타경5717 감정가 530,000,000원 (0회,100%) 최저가 530,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 의정부시 의정부동 127-5 디에스더웰가 건물: 54.61㎡(16.52평) 토지: 7.16㎡(2.17평)	사건번호 : 2023타경82984 감정가 220,000,000원 (0회,100%) 최저가 220,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 의정부시 녹양동 146-15 녹양동청구아파트 건물: 59.90㎡(18.12평) 토지: 19.33㎡(5.85평)	사건번호 : 2024타경87634 감정가 180,000,000원 (0회,100%) 최저가 180,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:30 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 2계 ☎ 031-828-0323
소 재 지	경기도 의정부시 녹양로 71-7, 102동 13층1304호 (녹양동,녹양동청구아파트) 지도				의정부지방법원 2계 ☎ 031-828-0323
사건번호	2024 타경 87634	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	180,000,000원	채 권 자	안OO	사건접수일	2024.09.30
최저입찰가	(100%) 180,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.10.02
입찰보증금	(10%) 18,000,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.12.18
경매청구금	139,833,213원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.90㎡(18.12평)	토지면적	19.33㎡(5.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	녹양동 146-15	9925분의 19.329	19.329㎡ (5.85평)
건물	녹양동 146-15	102동 13층1304호 철근콘크리트조	59.9㎡ (18.12평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 180,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 내 13층 1304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감입니다.
[이용상태] 공부상 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 북동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 녹양동 146-15 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역 (의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(희망학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 녹양동 146-17 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(희망학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0323)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경87634 (의정부지방법원)입니다

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