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수원시 권선구 금곡동 호매실역 서희 스타힐스 아파트 경매 - 2024타경85047

오늘의 사자성어 : 簞食瓢飮(단사표음) 도시락 밤과 표주박 물, 변변치 못한 살림을 가리키는 뜻

이 물건의 사건번호는 2024타경85047 (수원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	아파트 경기도 수원시 권선구 당수동 287 인정프린스아파트 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 41.43㎡(12.53평)	사건번호 : 2024타경5232 감정가 280,000,000원 (0회,100%) 최저가 280,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 수원시 권선구 금곡동 1081 호매실역 서희 스타힐스 건물: 84.85㎡(25.67평) 토지: 62.30㎡(18.85평)	사건번호 : 2024타경85047 감정가 562,000,000원 (0회,100%) 최저가 562,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 경기도 수원시 권선구 호매실동 1388 호매실경남아너스빌 건물: 84.87㎡(25.67평) 토지: 62.31㎡(18.85평)	사건번호 : 2024타경59727 감정가 470,000,000원 (0회,100%) 최저가 470,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 경기도 수원시 권선구 세류동 846-1 현대아파트 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 57.09㎡(17.27평)	사건번호 : 2024타경56940 감정가 400,000,000원 (0회,100%) 최저가 400,000,000원
입찰일 2025-05-16	아파트 경기도 수원시 권선구 권선동 1359 수원아이파크시티3단지 건물: 148.65㎡(44.97평) 토지: 97.59㎡(29.52평)	사건번호 : 2024타경66619 감정가 806,000,000원 (0회,100%) 최저가 806,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 11계
소 재 지	경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 508동 15층1502호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) 지도				수원지방법원 11계
사건번호	2024 타경 85047	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	562,000,000원	채 권 자	해OO	사건접수일	2024.08.20
최저입찰가	(100%) 562,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.08.22
입찰보증금	(10%) 56,200,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.11.07
경매청구금	358,058,572원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.85㎡(25.67평)	토지면적	62.30㎡(18.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	금곡동 1081	81022.6분의 62.3	62.3㎡ (18.85평)
건물	금곡동 1081	508동 15층1502호 철근콘크리트구조	84.85㎡ (25.67평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 562,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 건물 내 제15층 제1502호로서 외벽: 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 세멜몰탈 위 페인팅, 타인 및 벽지 마감 등, 창호: 샷시 유리창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차장, 화재경보 및 소화전 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리 평지로 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 철골조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

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