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군포시 부곡동 1199 삼성마을 아파트 경매 - 2024타경642

오늘의 사자성어 : 吐盡肝膽(토진간담) 솔직한 심정을 속임없이 모두 말함

군포시 부곡동 1199의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 59.79㎡(18.09평)입니다. 토지면적은 51.81㎡(15.67평)입니다.

사건번호는 2024타경642이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 491,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 491,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 49,100,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경642 (수원지방법원 안양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 군포시 부곡동 1201 삼성마을센트럴파크 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 61.66㎡(18.65평)	사건번호 : 2024타경101156 감정가 578,000,000원 (0회,100%) 최저가 578,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 군포시 부곡동 1199 삼성마을 건물: 59.79㎡(18.09평) 토지: 51.81㎡(15.67평)	사건번호 : 2024타경642 감정가 491,000,000원 (0회,100%) 최저가 491,000,000원
입찰일 2025-05-13	아파트 경기도 군포시 부곡동 1098 의왕역센트럴시티 건물: 84.91㎡(25.69평) 토지: 74.64㎡(22.58평)	사건번호 : 2024타경109846 감정가 613,000,000원 (0회,100%) 최저가 613,000,000원
입찰일 2025-07-08	아파트 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 건물: 96.36㎡(29.15평) 토지: 46.44㎡(14.05평)	사건번호 : 2024타경105417 감정가 627,000,000원 (1회,80%) 최저가 501,600,000원
입찰일 2025-05-27	아파트 경기도 군포시 부곡동 1080 송부센트럴시티 건물: 121.72㎡(36.82평) 토지: 99.84㎡(30.20평)	사건번호 : 2024타경108416 감정가 719,000,000원 (1회,80%) 최저가 575,200,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 안양지원 1계 ☎ 03180861281
소 재 지	경기도 군포시 번영로200번길 71, 204동 21층2104호 (부곡동,삼성마을) 지도				수원지방법원 안양지원 1계 ☎ 03180861281
사건번호	2024 타경 642	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	491,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.03.15
최저입찰가	(100%) 491,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.03.18
입찰보증금	(10%) 49,100,000원	소 유 자		배당종기일	2024.05.29
경매청구금	264,086,731원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.79㎡(18.09평)	토지면적	51.81㎡(15.67평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	부곡동 1199	21721.7분의 51.81	51.81㎡ (15.67평)
건물	부곡동 1199	204동 21층2104호 철근콘크리트구조	59.79㎡ (18.09평)

진행	(입찰11일전)

2025-05-20 진행

(100%) 491,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "군포신기초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파 트단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상24층 내 제21층 제2104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역 ), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m 이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원(☎ 03180861281)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 철골조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경642 (수원지방법원 안양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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