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칠곡군 북삼읍 인평리 인평미리내타운 다세대(빌라) 경매 - 2024타경121289

낙찰
"낙찰이란 공사도급ㆍ물건의 매매 등의 계약을 체결함에 있어 경쟁매매 에 의하는 경우에 한쪽 당사자가 입찰에 의하여 다른 당사자를 결정하는 것을 말한다. 다수의 희망자로부터 희망가격 등을 서면으로 제출하게 하 여, 그 중에서 가장 유리한 내용, 즉 판매의 경우는 최고가격, 매입의 경우는 최저가격 또는 예정가격에 가장 가까운 가격을 기재하여 제출한 자를 선택하여 계약의 당사자로 결정한다. 문서에 의하여 의사표시를 하 므로 타인의 내용을 알지 못하여 비밀이 유지되고 계약의 공정을 기할수 있다. 예산회계법상 정부, 공공기관, 공공단체가 매매, 임차, 도급, 기타 계 약을 하는 경우에는 이 방법에 의하는 것을 원칙으로 하고 있다. 세법에 서도 압류재산의 매각, 장치기간 경과물품의 매각, 몰수품 등의 처분에 있어 이 방법을 적용하는 것을 원칙으로 하고 있다. "

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 680-7 인평미리내타운 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

대구지방법원(2024타경121289)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 123,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 86,100,000원입니다.

2025.06.18(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경121289 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일
2025-06-18

다세대(빌라)
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 680-7 인평미리내타운
건물: 67.23㎡(20.34평) 토지: 61.16㎡(18.50평)

사건번호 : 2024타경121289
감정가 123,000,000원
(1회,70%) 최저가 86,100,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.18(수) 10:00 (입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 10계 ☎ 053-757-6637
소 재 지	경상북도 칠곡군 북삼읍 안산1길 54, 101동 2층202호 (인평미리내타운) 지도				대구지방법원 10계 ☎ 053-757-6637
사건번호	2024 타경 121289	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	123,000,000원	채 권 자	장OO	사건접수일	2024.09.05
최저입찰가	(70%) 86,100,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.09.06
입찰보증금	(10%) 8,610,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.11.19
경매청구금	21,292,068원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	67.23㎡(20.34평)	토지면적	61.16㎡(18.50평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	인평리 680-7	1851.4분의 61.1644	61.1644㎡ (18.50평)
건물	인평리 680-7	101동 2층202호 철근콘크리트조	67.23㎡ (20.34평)

진행	(입찰16일전)

2025-05-21 유찰

(100%) 123,000,000원

2025-06-18 진행

(70%) 86,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평중학교" 북동측 인근에 위치하는 "인평미 리내타운 제101동 제2층 제202호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(제101동) 중 제2층 제202호 단위세대로서, - 외벽 : 스톤코트, 외장타일붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 - 창호 : 하이샷시 창호 [이용상태] 다세대주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 남측하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8m 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_ 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바 랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 다세대주택임

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053-757-6637)입니다.
입찰일은 2025-06-18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 123,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,292,068원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.26.근저당권 설정

다세대(빌라)경매사진 #1 | 칠곡군 북삼읍 인평리 인평미리내타운 | 2024타경121289

다세대(빌라)경매사진 #2 | 칠곡군 북삼읍 인평리 인평미리내타운 | 2024타경121289

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이 물건의 사건번호는 2024타경121289 (대구지방법원)입니다

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