최근본 물건

창원시 진해구 풍호동 토지(대지) 경매 - 2024타경107982

지방세
지방세는 지방자치단체가 그 재정수요에 충당하기 위하여 그 지방자치단체의 주민에게 부과하는 조세이다.

오늘은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 토지(대지) 경매물건을 소개합니다.

2024타경107982 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 창원지방법원입니다.

감정가격은 135,520,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 135,520,000원입니다.

토지면적은 112.00㎡(33.88평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경107982 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-21	토지(대지) 창원시 진해구 풍호동 222-1 토지: 112.00㎡(33.88평)	사건번호 : 2024타경107982 감정가 135,520,000원 (0회,100%) 최저가 135,520,000원
입찰일 2025-06-12	토지(대지) 창원시 진해구 두동 1629 토지: 233.00㎡(70.48평)	사건번호 : 2024타경103904 감정가 223,913,000원 (2회,64%) 최저가 143,304,300원
입찰일 2025-05-22	토지(대지) 창원시 진해구 청안동 182 토지: 3,599.00㎡(1,088.70평)	사건번호 : 2024타경102024 감정가 1,980,724,000원 (4회,41%) 최저가 811,304,000원
입찰일 2025-05-27	토지(대지) 창원시 진해구 자은동 938-4 토지: 763.00㎡(230.81평)	사건번호 : 2024타경1015 감정가 896,350,000원 (3회,64%) 최저가 573,664,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.21(수) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				창원지방법원 4계
소 재 지	경상남도 창원시 진해구 풍호동 222-1 지도				창원지방법원 4계
사건번호	2024 타경 107982	물건번호	1	물건용도	토지(대지)
감정평가액	135,520,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.06.13
최저입찰가	(100%) 135,520,000원	채 무 자	전OO	개시결정일	2024.06.14
입찰보증금	(10%) 13,552,000원	소 유 자	전OO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	982,815,753원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	112.00㎡(33.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	풍호동 222-1	대	112㎡ (33.88평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-21 진행

(100%) 135,520,000원

[위치/주위환경] 기호(1)은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 나지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
[이용상태] 완경사 지세 내 지반 대체로 평탄한 형태의 사다리형 "주거나지"로서, 현황 인접필지와 함께 "일시적 전"으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) 남측으로 소로2류와 접하여 있으며, 지적도상 남서측으로 노폭 약 3m-4m내외의 도로와 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : - 기호(1) 북동측 지적경계 부근으로 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외 물건(천막창고)이 소 재하나, 이는 이전가능하거나 별도의 경제적 가치 희박하다고 판단되어 평가제외하였으며, 그 구조, 용도, 면적 및 점용 위치 등을 감안할 때 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 별도 감안 가격은 산정하지 아니하였으니 참고바랍니다.
- 기호(1)은 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 및 제시외 물건 점용 위치, 인접필지와의 경 계에 설치된 담장의 위치 등에 관하여는 전문적인 측량을 통한 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참 여시 유의바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 `대`이나, 현 `텃밭`으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경107982 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.