최근본 물건

아파트
광양시 광양읍 서산길

북구 학정동 925 학정청아람 아파트 경매 - 2024타경10747

토지별도등기
"토지에 건물과 다른 등기가 있다는 뜻으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있는바, 토지에는 대지권이라는 표시만 있고 모든 권리관계는 전유부분의 등기부에만 기재하게 되어 있는데, 건물을 짓기 전에 토지에 저당권 등 제한물권이 있는 경우 토지와 건물의 권리관계가 일치하지 않으므로 건물등기부에 ""토지에 별도의 등기가 있다"" 는 표시를 하기 위한 등기를 말한다."

아파트 경매 / 대구광역시 북구 학정동 925 학정청아람 아파트 경매 / 2024타경10747

이 물건의 사건번호는 2024타경10747 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	아파트 대구광역시 북구 국우동 1110 그린빌1 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 36.00㎡(10.89평)	사건번호 : 2024타경118399 감정가 146,000,000원 (0회,100%) 최저가 146,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 북구 동천동 950 화성센트럴파크 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 49.88㎡(15.09평)	사건번호 : 2024타경127454 감정가 313,000,000원 (0회,100%) 최저가 313,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 북구 태전동 169-2 건물: 85.00㎡(25.71평) 토지: 50.40㎡(15.25평)	사건번호 : 2024타경126925 감정가 178,000,000원 (0회,100%) 최저가 178,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 북구 침산동 369-2 침산제일아파트 건물: 59.88㎡(18.11평) 토지: 21.53㎡(6.51평)	사건번호 : 2024타경10846 감정가 154,000,000원 (0회,100%) 최저가 154,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 북구 학정동 925 학정청아람 건물: 84.66㎡(25.61평) 토지: 49.10㎡(14.85평)	사건번호 : 2024타경10747 감정가 285,000,000원 (0회,100%) 최저가 285,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.22(목) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	대구광역시 북구 학정로110길 29, 103동 7층701호 (학정동,학정청아람) 지도				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2024 타경 10747	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	285,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.11.15
최저입찰가	(100%) 285,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.11.18
입찰보증금	(10%) 28,500,000원	소 유 자		배당종기일	2025.01.28
경매청구금	228,894,990원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.66㎡(25.61평)	토지면적	49.10㎡(14.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	학정동 925	44519.9분의 49.1008	49.1008㎡ (14.85평)
건물	학정동 925	103동 7층701호 철근콘크리트구조	84.66㎡ (25.61평)

진행	(입찰12일전)

2025-05-22 진행

(100%) 285,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 "칠곡경북대학교병원" 남동측 인근에 위치하는 "학정청아람" 103동 7층 701호 단위세대로서, 주위 일대는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하1층, 지상25층건 중 7층 701호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 가) 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 "건[아파트]부지"임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 35미터, 남측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> [공부와의 차이] 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6661)입니다.
입찰일은 2025-05-22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경10747 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.