최근본 물건

수성구 신매동 10-31 한라하우젠트 아파트 경매 - 2024타경128433

오늘의 사자성어 : 自中之亂(자중지란) 같은 패 안에서 일어나는 싸움

오늘은 대구광역시 수성구 신매동 10-31 한라하우젠트 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경128433 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대구지방법원입니다.

감정가격은 370,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 370,000,000원입니다.

건물면적은 84.96㎡(25.70평)이고, 토지면적은 29.34㎡(8.88평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경128433 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	아파트 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 건물: 250.70㎡(75.84평) 토지: 100.71㎡(30.47평)	사건번호 : 2024타경127058 감정가 900,000,000원 (0회,100%) 최저가 900,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 수성구 신매동 10-31 한라하우젠트 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 29.34㎡(8.88평)	사건번호 : 2024타경128433 감정가 370,000,000원 (0회,100%) 최저가 370,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 수성구 중동 645 수성데시앙리버뷰 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 44.28㎡(13.39평)	사건번호 : 2024타경125830 감정가 586,000,000원 (0회,100%) 최저가 586,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 건물: 134.79㎡(40.77평) 토지: 66.84㎡(20.22평)	사건번호 : 2022타경7334 감정가 503,000,000원 (0회,100%) 최저가 503,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 대구광역시 수성구 두산동 789 수성화성파크드림 건물: 119.22㎡(36.06평) 토지: 51.53㎡(15.59평)	사건번호 : 2024타경7321 감정가 528,000,000원 (0회,100%) 최저가 528,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.22(목) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	대구광역시 수성구 달구벌대로 3310, 102동 8층801호 (신매동,한라하우젠트) 지도				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2024 타경 128433	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	370,000,000원	채 권 자	박OO	사건접수일	2024.12.06
최저입찰가	(100%) 370,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.12.06
입찰보증금	(10%) 37,000,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2025.02.18
경매청구금	458,479,894원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.96㎡(25.70평)	토지면적	29.34㎡(8.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신매동 10-31	8581분의 29.3416	29.3416㎡ (8.88평)
건물	신매동 10-31	102동 8층801호 철근콘크리트구조	84.9639㎡ (25.70평)

진행	(입찰12일전)

2025-05-22 진행

(100%) 370,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재‘사월초등학교’북동측 인근에 위치하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘한라하우젠트 102동 8층 801호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.9639㎡ , 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용 , 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역 (사월역등)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 102동 18층 중 8층 801호 단위세대로서, -사용승인일자: 2006.07.21.
-외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(방3,거실 겸 주방,욕실 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 "아파 트부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 북서측으로 4차선, 남동측으로 2차선 포장도로에 각 접하고 있으며 출입하 고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간 선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 , <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 [공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에 표기된 해당호에 의거한 지역 탐문 등에 의거 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니 다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6661)입니다.
입찰일은 2025-05-22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경128433 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.