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의정부시 장암동 5 장암2단지주공아파트 아파트 경매 - 2024타경86471

오늘의 명언입니다 : 무식이 환경을 크게 오염시킨다. ― F.F.

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 의정부시 장암동 5 장암2단지주공아파트 아파트입니다.

매각기일은 2025.05.27(화) 10:30이며, 입찰법원은 의정부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경86471 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-27	아파트 경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 27.01㎡(8.17평)	사건번호 : 2025타경71683 감정가 293,000,000원 (0회,100%) 최저가 293,000,000원
입찰일 2025-05-27	아파트 의정부시 의정부동 199-10 우미쁘띠린2차 건물: 19.81㎡(5.99평) 토지: 3.50㎡(1.06평)	사건번호 : 2025타경71608 감정가 120,000,000원 (0회,100%) 최저가 120,000,000원
입찰일 2025-05-27	아파트 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 건물: 16.08㎡(4.86평) 토지: 4.48㎡(1.36평)	사건번호 : 2025타경71549 감정가 62,000,000원 (0회,100%) 최저가 62,000,000원
입찰일 2025-05-27	아파트 경기도 의정부시 장암동 5 장암2단지주공아파트 건물: 41.85㎡(12.66평) 토지: 33.00㎡(9.98평)	사건번호 : 2024타경86471 감정가 187,000,000원 (0회,100%) 최저가 187,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 52.10㎡(15.76평)	사건번호 : 2024타경76924 감정가 547,000,000원 (0회,100%) 최저가 547,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.27(화) 10:30 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 6계 ☎ 031-828-0359
소 재 지	경기도 의정부시 동일로 397, 215동 10층 1004호 (장암동,장암2단지주공아파트) 지도				의정부지방법원 6계 ☎ 031-828-0359
사건번호	2024 타경 86471	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	187,000,000원	채 권 자	김OO	사건접수일	2024.09.12
최저입찰가	(100%) 187,000,000원	채 무 자	박OO	개시결정일	2024.09.12
입찰보증금	(10%) 18,700,000원	소 유 자	박OO	배당종기일	2024.12.04
경매청구금	63,471,342원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	41.85㎡(12.66평)	토지면적	33.00㎡(9.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	장암동 5	96379분의 33	33㎡ (9.98평)
건물	장암동 5	215동 10층 1004호 철근콘크리트 벽식조	41.85㎡ (12.66평)

진행	(입찰14일전)

2025-05-27 진행

(100%) 187,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 ‘동암중학교’ 북동측 인근에 위치한 ‘장암2단지주공아파트’내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 지하철역까지의 거리 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 지상15층/지하1층 건물 내 10층 1004호로, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본 단지는 동측, 북측 등으로 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1) 대표 기재: 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-24)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 [공부와의 차이] -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0359)입니다.
입찰일은 2025-05-27입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 간선도로. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경86471 (의정부지방법원)입니다

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