최근본 물건

완주군 용진읍 신지리 덕천하이트아파트 아파트 경매 - 2024타경40590

오늘의 명언입니다 : 꾸지람 뒤의 격려는 소나기 뒤에 나오는 태양 같은 것. ― 요한 볼프강 폰 괴테

전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 877 덕천하이트아파트 아파트

전주지방법원 2024타경40590입니다.

감정가격은 38,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 38,000,000원입니다.

2025.06.23(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경40590 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-23	아파트 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 877 덕천하이트아파트 건물: 59.48㎡(17.99평) 토지: 48.41㎡(14.64평)	사건번호 : 2024타경40590 감정가 38,000,000원 (0회,100%) 최저가 38,000,000원
입찰일 2025-06-23	아파트 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 645 이노힐스아파트 건물: 84.88㎡(25.68평) 토지: 68.95㎡(20.86평)	사건번호 : 2024타경5719 감정가 370,000,000원 (0회,100%) 최저가 370,000,000원
입찰일 2025-06-23	아파트 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237 제일오투그란데 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 73.26㎡(22.16평)	사건번호 : 2024타경32728 감정가 182,000,000원 (1회,70%) 최저가 127,400,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.23(월) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				전주지방법원 3계 ☎ 063-259-5540
소 재 지	전라북도 완주군 용진읍 가목길 21, 102동 13층 1306호 (덕천하이트아파트) 지도				전주지방법원 3계 ☎ 063-259-5540
사건번호	2024 타경 40590	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	38,000,000원	채 권 자	박OO	사건접수일	2024.10.15
최저입찰가	(100%) 38,000,000원	채 무 자	임OO	개시결정일	2024.10.30
입찰보증금	(10%) 3,800,000원	소 유 자	임OO	배당종기일
경매청구금	518,962,112원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.48㎡(17.99평)	토지면적	48.41㎡(14.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신지리 877	14995분의 48.4101	48.4101㎡ (14.64평)
건물	신지리 877	102동 13층 1306호 철근콘크리트 벽식구조	59.480㎡ (17.99평)

진행	(입찰7일전)

2025-06-23 진행

(100%) 38,000,000원

[위치/주위환경] 기호8(마) 본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 소재 "하이트진로전주공장" 북서측 약500미터 거리에 위치하는 덕천하이트아파트 102동 13층 1306호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호8(마) 본건까지 차량접근 가능하며 서측으로 버스승강장 소재 17번국도(완주로)가 진행 함.
[건물구조] 기호8(마) 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬래브지붕 13층 중 13층 1306호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 기호8(마) 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기호8(마) 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 , 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호8(마) 부정형의 단독획지로서 지반 평탄한 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 기호8(마) 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진.출입함.
[토지이용계획] 기호8) 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
1)위치 및 부근의 상황 전북특별자치도 완주군 고산면 서봉리 소재 17번국도(완주로)와 643번지방도(눈기러기로)가 교차하는 "고산교차로" 북측 약800M 거리에 위치하고, 본건 동측으로 폭 약8미터 소로(눈기 러기로)와 접하며, 주위는 농경지, 단독주택, 태양광발전소, 중소 규모의 공장 등이 혼재하 는 지역임.
2)토지의 상황 기호1-5) 5필 일단의 부정형 토지로서 지반 평탄한 공업용 건부지로서 공장건물 소재 부분 후면부는 석축옹벽으로 구분된 완경사지형의 공터임.
[건물구조] 및 현상 기호6(가,나) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, (주기둥 : H-Beam 350×180, 처마고 10m)
외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 및 일부 벽지 마감, 바닥 : 하드너 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창임.
기호7(다,라) (주기둥 : H-Beam 350×180, 처마고 10m)
벽체 : 판넬 및 일부 강판 마감, 바닥 : 하드너 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창임.
- 이용상황 6(가) 미곡처리장, 6(나) 1,2층 사무실임.
7(다) 도정공장임.
7(라) 2개소(미강실, 왕겨실) 증축된 도정공장의 일부임.
4)기계/기구의 현상 본건 기계기구는 곡물저장, 건조설비 및 도정설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통임.
5)공작물의 현상 제시외건물 ㉠-㉤이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : <토지> 본건 지상에는 메쉬휀스, 출입구 대문(철재접이식), 바닥콘크리트포장 시설 등이 소재하여 토지의 부합물로 간주하고 토지에 포함평가하였음. <건물> 기호6,7)은 각 1동의 건물로 되어있으나 증개축 등으로 구조 및 용도 등이 구분되어 각 부분별 가치가 상이하므로 6(가,나)와 7(다,라)로 구분하여 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 공장용지로, 공장 건물(상호:(유)좋은바이오, 농업회사법인 유한회사 다농라이스), 공장마당이 배치되어 있고, 판넬구조 판넬지붕 컨테이너(창고, 제시 외) 1동이 소재함. 목록2.는 공부상 공장용지이고, 공장건물 뒤쪽에 위치한 언덕으로 단풍나무 등 수종, 수령 미상의 수 십 그루의 나무가 식재되어 있고 수풀이 우거져 있음. 목록3.은 공부상 공장용지로, 공장건물 뒤쪽에 목록1.과 목록2. 사이에 위치해 있으며, 백일홍 등 수종, 수령 미상의 나무가 식재되어 있고 수풀이 우거져 있음. 목록4.는 공부상 공장용지이고, 공장건물 좌측에 위치해 있으며, 수풀과 수목이 우거져 있음. 목록5.는 공부상 공장용지로, 공장건물 좌측에 위치해 있으며, 경량철골조 강판지붕 건축물 1동(제시 외)이 소재하고, 수풀이 우거져 있고, 일부는 산 위로 올라가는 통로로 사용되고 있음. 목록6.은 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로 1층은 공장건물이고 공장 안에는 기계, 기구들이 설치되어 있고, 2층 일부는 사무실로 사용하고 있음. 목록7.은 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로, 공장 내부에는 다량의 기계, 기구들이 설치되어 있음. 목록8.은 주거용 아파트로 임차인이 점유, 사용하고 있음. 공장및광업재단저당법 제6조 목록과 관련하여, 일련번호 1번~ 4번, 6번은 목록1. 토지와 공장건물 내에 위치해 있고, 일련번호 5번은 목록4. 토지 위에 배치됨. 일련번호 1번, 곡물 저장 및 건조설비는 목록1. 토지 위에 위치해 있고, 일련번호 2번, 시료건조기는 목록6. 공장건물 내부와 외부에 위치해 있으며, 일련번호 3번, 수변설비는 목록1. 토지 위(공장 우측)에 소재함. 일련번호 4번, 도정설비는 목록7. 공장건물 내부에 위치해 있음. 일련번호 5번, 수변전설비는 목록5. 토지 위에 소재함. 일련번호 6번, 트럭스케일은 목록6. 공장건물 전면에 위치함. 현황조사 당시 공장은 가동되고 있지 않는 것으로 보이나, 기계, 기구는 미곡을 생산하기 위해 순차적으로 배열되고 지정된 장소에 보관되어 있음. 목록1.~5.에 대하여 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매 김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5540)입니다.
입찰일은 2025-06-23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 판넬지붕. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 철골조.

아파트경매사진 #1 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #2 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #3 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #4 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #5 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #6 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #7 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #8 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #9 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

아파트경매사진 #10 | 완주군 봉동읍 제내리 제일오투그란데 | 2024타경40590

이 물건의 사건번호는 2024타경40590 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.