최근본 물건

봉화군 법전면 척곡리 토지(도로) 경매 - 2024타경1364

경락기일
"집행법원은 경매기일의 종결후 미리 지정된 기일에 경락기일을 열어 경락의 허부에 관하여 이해관계인의 진술을 듣고 직권으로 법정의 이의사유가 있는지 여부를 조사한 다음 경락의 허가 또는 불허가를 선고하는 날이다. (신) 매각결정기일"

오늘은 경상북도 봉화군 법전면 척곡리 토지(도로) 경매물건을 소개합니다.

2024타경1364 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.

감정가격은 1,070,300원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,070,300원입니다.

토지면적은 139.00㎡(42.05평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1364 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.07.07(월) 10:00 (입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
소 재 지	경상북도 봉화군 법전면 척곡리 963 지도				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
사건번호	2024 타경 1364	물건번호		물건용도	토지(도로)
감정평가액	1,070,300원	채 권 자	춘OOO	사건접수일	2024.08.22
최저입찰가	(100%) 1,070,300원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.08.23
입찰보증금	(10%) 107,030원	소 유 자	박OOO	배당종기일
경매청구금	20,641,084원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	139.00㎡(42.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	척곡리 963	도로	139㎡ (42.05평)

진행	(입찰2일전)

2025-07-07 진행

(100%) 1,070,300원

[위치/주위환경] 대상 토지는 경상북도 봉화군 명호면 도천리 소재 ‘도천2리마을회관’ 남동측 인근(대상 토 지1,2), 남동측 근거리(대상 토지3), 북동측 근거리(대상 토지4,6), 동측 인근(대상 토지5), 남서측 원거리(대상 토지7), 봉화군 법전면 척곡리 소재 ‘척곡1리마을회관’ 북서측 근거리 (대상 토지8), 봉화군 춘양면 석현리 소재 ‘석현2리노인회관’ 북동측 원거리(대상 토지9)
에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상 토지(1,2,4,5,9)까지 차량 접근이 불가능하고, 대상 토지(3,6,7,8)까지 차량 접근이 가 능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 대상 토지(1): 남서향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 자연림임.
대상 토지(2): 남서향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림(일부 묘지)임.
대상 토지(3): 서향 경사지대에 위치한 자루형의 토지로서 자연림(일부 묘지)임.
대상 토지(4): 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 묘지임. 대상 토지(5): 남향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림(일부 묘지)임.
대상 토지(6): 남서향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림(일부 묘지) 및 일부 도로임.
대상 토지(7): 북서향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림(일부 묘지)임.
대상 토지(8): 남향 경사지대에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 도로 및 일부 임야임.
대상 토지(9): 서향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 자연림임.
[도로상태] 대상 토지(1,2,4,5,9): 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
대상 토지(3): 지적도상 맹지이나 현황 북서측으로 인접필지상에 개설된 폭 약 3m 포장농로 를 통해 접근이 가능함.
대상 토지(5): 지적도상 남동측 일부가 도로와 접하나 현황 폐도로 인접필지를 경유하여 접 근이 가능함. 대상 토지(6): 지적도상 맹지이나 현황 대상 토지 남서측에 개설된 폭 약 3m 포장도로를 통 해 접근이 가능함.
대상 토지(7): 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
대상 토지(8): 대상 토지가 폭 약 3m 도로의 일부임.
[토지이용계획] 대상 토지(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한), 임업용산지(임업용산지)임.
대상 토지(3): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포 함),말 사슴만 가능), 임업용산지(임업용산지), 준보전산지(준보전산지)임.
대상 토지(4): 농림지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포함),말 사슴만 가능), 임업용산지(임업용산지)임.
대상 토지(5): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 한우 사육 시설만 가 능), 가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포함),말 사슴만 가능)
, 임업용산지, 준보전산지(준보전산지)임.
대상 토지(6): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 한우 사육 시설만 가 능), 가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포함),말 사슴만 가능 ), 가축사육제한구역(전부제한), 임업용산지(임업용산지), 준보전산지(준보 전산지)임.
대상 토지(7): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한), 임업용산지(임업용산 지), 준보전산지(준보전산지)임.
대상 토지(8): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
대상 토지(9): 농림지역,가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포함),말 사슴만 가능), 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원 보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상 토지(1)은 현장조사 시 분묘 없는 것으로 판단되나 수풀이 우거져 봉분 여부에 대한 구체적인 확인이 어려우며, 대상 토지(9)는 접근이 어려워 위성 지도 등을 토대로 분묘 없는 것으로 보고 감정평가하였으니 분묘 여부에 대해 서는 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황:일부 임야.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1번은 현장조사 시 분묘가 없는 것으로 판단되나 수풀로 인해 봉분 여부에 대한 구체적인 확인이 어려운 상태임. - 기호9번은 접근이 어려워 위성지도 등을 토대로 조사하였음. - 본 물건은 주변 토지와의 지적경계가 명확하지 않아 지적도, 위성사진에 근거하여 경계를 파악한 바 정확한 경계는 전문기관의 측량을 요함.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054-850-5049)입니다.
입찰일은 2025-07-07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 6개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 23일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 316일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 316일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 5. 24. 가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

토지(도로)경매사진 #1 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #2 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #3 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #4 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #5 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #6 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #7 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #8 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #9 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

토지(도로)경매사진 #10 | 봉화군 법전면 척곡리 | 2024타경1364

이 물건의 사건번호는 2024타경1364 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일
2025-07-07

토지(도로)
봉화군 법전면 척곡리 963
토지: 139.00㎡(42.05평)

사건번호 : 2024타경1364
감정가 1,070,300원
(0회,100%) 최저가 1,070,300원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.