최근본 물건

오피스텔
달서구 구마로53길 22,

오피스텔
광명시 광명동 92-5

전
합천군 대양면 백암리

오피스텔
남구 신정동 627-3

옥천군 군북면 국원리 주택 경매 - 2024타경70

배당이의
배당기일에 출석한 채권자는 자기의 이해에 관계되는 범위 안에서 다른 채권자를 상대로 그의 채권 또는 채권의 순위에 대하여 이의를 할 수 있다. 이의를 제기한 채권자가 배당이의의 소를 제기하고 배당기일로부터 1주일 내에 집행법원에 대하여 소제기증명을 제출하면 그 금원에 대하여는 지급을 보류하고 공탁을 하게 된다. 이의제기 채권자가 그 증명 없이 위 기간을 도과하면 이의에 불구하고 배당금을 지급하게 된다.

[ 충청북도 옥천군 군북면 국원리 주택 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 70 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.01.06(화) 10:00인 청주지방법원 영동지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

재개발
"낡고 오래된 주택이 밀집되어 주거생활이 불편하고 도로가 좁아 재해위험등이 있는 지역에 도로, 상하수도, 공원 등 공공시설을 설치하고 구역내 국, 공유지는 불하 하여 토지의 이용도를 높이며 낡은 주택은 헐고 새로 건축하여 주거환경과 도시환경 을 정비하는 사업을 말한다. "

이 물건의 사건번호는 2024타경70 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1422807

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
소 재 지	충청북도 옥천군 군북면 국원리 103-2 지도				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
사건번호	2024 타경 70	물건번호		물건용도	주택
감정평가액	204,602,000원	채 권 자	옥OOO	사건접수일	2024.01.11
최저입찰가	(64%) 130,946,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2024.01.23
입찰보증금	(10%) 13,094,600원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2024.05.17
경매청구금	151,960,138원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	235.40㎡(71.21평)	토지면적	660.00㎡(199.65평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	국원리 103-2	대	660㎡ (199.65평)
건물	국원리 103-2	단층주택 경량철골조	88㎡ (26.62평)
건물	국원리 103-2	단층창고 경량철골조	135㎡ (40.84평)
제시외건물	국원리 103-2	사무실	12.4 ㎡(3.75평) 포함

진행	(입찰11일전)

2025-08-19 유찰

(100%) 204,602,000원

2025-09-23 유찰

(80%) 163,682,000원

2025-10-28 낙찰

(64%) 130,946,000원

┗━> 낙찰가 131,547,000원 (64.29%)

2025-11-11 불허

2026-01-06

(64%) 130,946,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 옥천군 군북면 국원리 소재 "늘치소류지" 남동측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 도로변을 따라서 상업용시설, 단독주택, 전답지 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 1. 기호 1,3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 도보1분 거리에 노선버스정류장(국원리늘티마을역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 2. 기호 4 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 도보1분 거리에 노선버스정류장(국원역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. [이용상태] 1. 기호 1 사다리형의 토지로서, 단독주택부지 및 창고부지로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서, 전으로 이용되는 것으로 판단됨. 3. 기호 4 부정형의 토지로서 답으로 이용되는 것으로 판단됨.
[도로상태] 1. 기호 1 본건의 북서측 방면으로 성왕로(왕복2차선의 포장도로)에 접하고 있음. 2. 기호 3 본건의 북서측 방면으로 성왕로, 남서측 방면으로 노폭 약2-3의 포장도로에 각각 접하고 있음. 3. 기호 4 본건의 북동측 방면으로 성왕로에 한면이 접하고 있음.
[토지이용계획] 1. 기호 1,3 자연환경보전지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 2. 기호 4 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [제시외 물건] 후면 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 란 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조 1. 기호 2의 창고 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 - 내외벽: 샌드위치판넬 마감 - 바닥: 에폭시 마감 - 창호: 하이샷시 창호 2. 기호 2의 주택 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 - 외벽: 샌드위치 판넬마감 - 내벽: 벽지, 타일 마감 - 바닥: 장판, 타일 마감 - 창호: 하이샷시 창호 2)이용상태 1. 기호 2 의 창고 - 창고로 이용중임. 2. 기호 2의 주택:방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 보일러실1 3)설비내역 1. 기호 1의 창고 기본 전기시설 등 2. 기호 2의 창고 기본 전기시설, 위생 및 급배수시설, 유류보일러 난방 등 4)부합물 및 종물 후면 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 란 참조 [공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	단층창고				3,000,000 [월]300,000		2014.07.05~2016.07.04

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원(☎ 740-4040)입니다.
입찰일은 2026-01-06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2025-10-28에 131,547,000원 (64.29%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다.
입찰보증금은 최저입찰가의 10%를 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 1월 23일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 703일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 703일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.5.14.근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장. 판넬지붕. 유류보일러. 방1. 방3. 욕실1. 철골조. 주방1.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1422807

주택경매사진 #1 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #2 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #3 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #4 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #5 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #6 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #7 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #8 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #9 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

주택경매사진 #10 | 옥천군 군북면 국원리 | 2024타경70

이 물건의 사건번호는 2024타경70 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-01-06	주택 옥천군 청성면 장연리 335-1 건물: 235.11㎡(71.12평)	사건번호 : 2024타경11544 감정가 201,143,880원 (3회,53%) 최저가 107,402,000원
입찰일 2026-01-07	주택 옥천군 군북면 지오리 277-1 건물: 204.40㎡(61.83평) 토지: 800.00㎡(242.00평)	사건번호 : 2025타경56 감정가 319,775,400원 (2회,64%) 최저가 204,656,000원
입찰일 2026-02-11	주택 옥천군 군북면 증약리 1169 건물: 243.30㎡(73.60평) 토지: 599.90㎡(181.47평)	사건번호 : 2024타경11407 감정가 600,509,600원 (2회,98%) 최저가 591,244,400원
입찰일 2026-01-06	주택 옥천군 군북면 국원리 103-2 건물: 235.40㎡(71.21평) 토지: 660.00㎡(199.65평)	사건번호 : 2024타경70 감정가 204,602,000원 (2회,64%) 최저가 130,946,000원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.