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평택시 팽성읍 객사리 답 경매 - 2025타경599

오늘의 사자성어 : 天衣無縫(천의무봉) 천사의 옷은 기울 데가 없다. 문장이 훌륭하여 손댈 곳이 없을 만큼 잘 되었음을 가리키는 말

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 평택시 팽성읍 객사리 답 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원 평택지원(2025타경599)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 1,053,706,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 737,594,200원입니다.

2026.01.19(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경599 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1447583

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

입 찰 일	2026.01.19(월) 10:00 (입찰 20일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 객사리 108 지도				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2025 타경 599	물건번호		물건용도	답
감정평가액	1,053,706,000원	채 권 자	송OOO	사건접수일	2025.04.02
최저입찰가	(70%) 737,594,200원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2025.04.03
입찰보증금	(10%) 73,759,420원	소 유 자	이OOO	배당종기일
경매청구금	1,906,544,699원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	880.00㎡(266.20평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	객사리 108	답	707㎡ (213.87평)
토지	객사리 108-4	도로	173㎡ (52.33평) 지분 233분의 173 전부

진행	(입찰20일전)

2025-11-24 유찰

(100%) 1,053,706,000원

2026-01-19 진행

(70%) 737,594,200원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""청담중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
[이용상태] -일련번호1) 대체로 사다리형의 토지로서, 창고용지로 이용중임.
-일련번호3) 대체로 사다리형의 토지로서, 나지상태임.
-일련번호4) 대체로 사다리형의 토지로서, 나지상태임.
-일련번호5) 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
[도로상태] -일련번호1) 본건 남동측으로 노폭 약20미터의 도로에 접함.
-일련번호3) 본건 남동측으로 지적도상 도로에 접하나, 현황은 인접 필지를 통하여 접근가능함.
-일련번호4) 본건 남측으로 노폭 약6미터의 도로(일련번호5)에 접함.
[토지이용계획] -일련번호1) 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-일련번호3) 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-일련번호4) 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-일련번호5) 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 일련번호3)지상에 제시외건물 기호㉠이 소재함.
(후첨 ""사진용지"" 및 ""내부구조도"" 참고바람.)
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
1)건물의 구조 알반철골구조 판넬지붕 1층 창고시설로 외 벽 : 판넬마감임.
창 호 : 샷시창호임.
2)이용상태 창고 및 사무실로 이용중임.
3)설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등임.
4)부합물 및 종물 해당사항없음.
[공부와의 차이] 해당사항없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각(공유자우선매수권없음) -본건 문화재보호구역이므로 입찰전 행위 제한 사항 확인 요망 -목록4.지상의 이동이 용이한 컨테이너는 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록 1. 2.는 팽성읍에 소재하는 창고시설임. * 목록 2. 건물은 임차인이 `팽성목재` 상호로 영업 중임. * 목록 1. 지상과 목록 2. 창고 내부에는 임차인 소유의 목재 등이 많이 쌓여 있음. * 목록 3.은 지목 `답`이나, 현황 천막지붕 제시외 창고 1동, 녹슨 콘테이너 1개, 기타 목재 등이 소재함. 제시외창고는 임차인이 사용하고 있음. * 목록 4.는 지목 `답`이나, 현황 밭농사를 하는 부분, 방치된 제시외 건물 1동, 녹슨 콘테이너 2개, 나무, 고무통, 시멘트덩어리 등이 소재함. * 목록 5.는 지목 `도로`, 현황 도로임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2026-01-19입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.10.7.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 판넬지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1447583

답경매사진 #1 | 평택시 팽성읍 객사리 | 2025타경599

답경매사진 #2 | 평택시 팽성읍 객사리 | 2025타경599

답경매사진 #3 | 평택시 팽성읍 객사리 | 2025타경599

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답경매사진 #8 | 평택시 팽성읍 객사리 | 2025타경599

답경매사진 #9 | 평택시 팽성읍 객사리 | 2025타경599

답경매사진 #10 | 평택시 팽성읍 객사리 | 2025타경599

이 물건의 사건번호는 2025타경599 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-02-03	답 평택시 청북읍 옥길리 23-4 토지: 3,752.00㎡(1,134.98평)	사건번호 : 2024타경5569 감정가 968,016,000원 (1회,70%) 최저가 677,611,000원
입찰일 2026-02-02	답 평택시 청북읍 율북리 102-9 토지: 4,086.00㎡(1,236.01평)	사건번호 : 2025타경41534 감정가 956,190,000원 (1회,70%) 최저가 669,333,000원
입찰일 2026-02-02	답 평택시 현덕면 기산리 472-2 토지: 1,154.00㎡(349.09평)	사건번호 : 2025타경41511 감정가 216,952,000원 (1회,70%) 최저가 151,866,000원
입찰일 2026-01-26	답 평택시 포승읍 만호리 331-3 토지: 992.00㎡(300.08평)	사건번호 : 2025타경682 감정가 455,328,000원 (1회,70%) 최저가 318,729,600원
입찰일 2026-01-26	답 평택시 포승읍 만호리 331 토지: 889.00㎡(268.92평)	사건번호 : 2025타경682 감정가 408,051,000원 (1회,70%) 최저가 285,635,700원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
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