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평택시 팽성읍 안정리 답 경매 - 2025타경43081

등기
"일정한 법률관계를 널리 사회에 공시하기 위하여 일정한 공부(등기부)에 기재하는 것. 당사자의 신청에 의하여 등기공무원이 하는 것을 원칙으로 한다. 거래관계에 들어가는 제3자를 위하여 목적물의 권리내용을 명백히 하고 예측하지 못한 손해를 입히지 않도록 하기 위한 제도이며, 거래의 안전을 도모하기 위하여 중요한 역할을 한다. "

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 답입니다.

매각기일은 2026.07.06(월) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경43081 (수원지방법원 평택지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1507464

상담 전화번호

010-2371-3237

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"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

입 찰 일	2026.07.06(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 안정리 78-32 지도				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2025 타경 43081	물건번호	1	물건용도	답
감정평가액	380,780,000원	채 권 자	평OOO	사건접수일	2025.11.25
최저입찰가	(100%) 380,780,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2025.11.26
입찰보증금	(10%) 38,078,000원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2026.02.26
경매청구금	176,740,944원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	790.00㎡(238.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	안정리 78-32	답	790㎡ (238.98평)

진행	(입찰14일전)

2026-07-06 진행

(100%) 380,780,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성근린공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
[이용상태] 인접지 대비 평탄한 지세에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서 휴경지 상태임.
[도로상태] 지적도상 도로에 접하고 있으나, 현황 차량 접근 불가한 상태임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정 300미터 이내의 지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 도로에 접하고 있으나, 현황 차량 접근 불가한 상태임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 차량 진입로가 없는 토지로 나무와 잡풀이 무성한 휴경지임. - 목측에 의한 것으로 주변 토지와의 구체적인 경계의 확정, 면적, 권리관계 등은 측량감정 등 추가적인 확인이 필요함

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2026-07-06입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.6.24. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1507464

이 물건의 사건번호는 2025타경43081 (수원지방법원 평택지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-07-06	답 평택시 안중읍 안중리 196 토지: 1,716.00㎡(519.09평)	사건번호 : 2026타경10 감정가 506,922,000원 (0회,100%) 최저가 506,922,000원
입찰일 2026-07-06	답 평택시 팽성읍 안정리 78-32 토지: 790.00㎡(238.98평)	사건번호 : 2025타경43081 감정가 380,780,000원 (0회,100%) 최저가 380,780,000원
입찰일 2026-06-23	답 평택시 현덕면 대안리 114 토지: 2,726.00㎡(824.62평)	사건번호 : 2025타경42196 감정가 433,434,000원 (0회,100%) 최저가 433,434,000원
입찰일 2026-06-23	답 평택시 현덕면 신왕리 224 토지: 5,061.00㎡(1,530.95평)	사건번호 : 2025타경602 감정가 1,077,993,000원 (0회,100%) 최저가 1,077,993,000원
입찰일 2026-06-22	답 평택시 신장동 60 토지: 1,770.00㎡(535.43평)	사건번호 : 2025타경42957 감정가 1,566,450,000원 (0회,100%) 최저가 1,566,450,000원

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