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양주시 남방동 538 차량 경매 - 2025타경71793

택지조건
"토지가격을 형성하는 개별적 제요인 등에 의한 택지 특유의 조건, 지역요인, 노선가등의 구성용인을 택지조건이라고 하며, 획지조건이라고도한다. 토지가격을 형성하는 개별적제 요인은 다음과 같다. [1] 택지의 위치 택지의 입지 조건, 가로의 격, 입지적 유형, 가로의 기술적 조건, 상가의 경제적 조건, 배후지 또는 상권의 조건 [2] 획지의 지적 [3] 획지의 지세, 지질, 지반 [4] 획지의 접면너비, 깊이, 형상, 일조, 통풍, 건습, 고저, 접면가로와의 관계, 각지의 여부 [5] 획지와 접면가로와의 계통 및 구조 [6] 공공시설, 상업시설 등에의 접근정도 [7] 상하수도 등의 공급처리시설의 유무 및 그 이용의 난이 [8] 변전소, 오수처리장, 위험시설 또는 혐오시설과의 접근정도 [9] 공/사법상의 규제 및 제약 등"

[ 경기도 양주시 남방동 538 차량 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 71793 차량 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.12.04(목) 10:30인 의정부지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공증
"공무원이 그 직권으로 특정한 법률사실이나 법률관계의 사실여부를 공적으로 증명하는 행위로, 부동산등기·선거인명부의 등록·각종 증명서의 발급 등을 말한다. 그 성질은 인식의 표시로서 공증된 부분은 증명력이 있으나 반증이 있으면 전복된다. "

이 물건의 사건번호는 2025타경71793 (의정부지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1451356

상담 전화번호

010-2371-3237

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"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

입 찰 일	2025.12.04(목) 10:30 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [자동차임의경매]				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
소 재 지	경기도 양주시 남방동 538 아줌마주차장 지도				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
사건번호	2025 타경 71793	물건번호	1	물건용도	차량
감정평가액	8,500,000원	채 권 자	제OOO	사건접수일	2025.03.05
최저입찰가	(100%) 8,500,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2025.03.06
입찰보증금	(10%) 850,000원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2025.05.08
경매청구금	10,112,610원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	회
경매대상		건물면적		토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록

주 소

구조/용도/대지권

비고

진행	(입찰13일전)

2025-12-04

(100%) 8,500,000원

1)년식 및 주행거리 연식은 2017년식이며, 현장조사일 현재 주행거리는 48,135km입니다.
2)색상 색상은 흰색입니다.
3)관리상태 1) 현장조사일 현재 방전 등으로 인하여 시동이 걸리지 않는 상태 였으며, 외부에서 전력을 공급하여 시동이 걸린 정차상태에서 주행거리 등을 관찰 하였음.
2) 외부는 일부 스크래치와 번호판 찌그러짐 등이 발견되었으며, 내부는 앞좌석의 화재로 인한 시트 파손이 관찰 되었음.
3) 보험개발원에서 발행하는 ""중고차 사고이력정보 보고서""에 의하면 가. 특수용도 이력 없음.
나. 소유자 변경 4회 다. 차량번호 변경 0회 라. 내차피해 8회 (5,675,150원)
마. 상대차 피해 5회 (3,111,087원)
바. 미가입기간 : 2018년07월~2018년08월,2020년08월~2020년08월,2024년01월~2024년02월.
등 기재되어 있으며, 보다 자세한 사항은 후첨""중고차 사고이력정보 보고서""를 참조 하시기 바람.
4)사용연료 사용연료는 ""가솔린"" 입니다.
5)유효검사기간 검사유효기간은 자동차등록원부상 2024-03-15 ~ 2026-03-14 입니다.
6)기타(옵션등)
1) 제원관리번호 : A071-00020-0001-1216임.
2) 자동변속기임.
3) 배기량은 1,490cc임. 4) 중고차 사고이력정보 보고서에 의하면 제동잠금방지장치 등 장착된 것으로 기재되어 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0324)입니다.
입찰일은 2025-12-04입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 :

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1451356

차량경매사진 #1 | 양주시 남방동 538 | 2025타경71793

차량경매사진 #2 | 양주시 남방동 538 | 2025타경71793

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-12-04	차량 양주시 남방동 538 아줌마주차장	사건번호 : 2025타경71793 감정가 8,500,000원 (회,100%) 최저가 8,500,000원
입찰일 2025-12-24	차량 은현면 선암리 65 국담보관소	사건번호 : 2025타경72825 감정가 17,500,000원 (1회,70%) 최저가 12,250,000원
입찰일 2025-12-03	차량 녹양로 211 (남방동 아줌마주차장) 아줌마주차장	사건번호 : 2025타경71479 감정가 20,000,000원 (1회,70%) 최저가 14,000,000원
입찰일 2025-11-27	차량 은현면 선암리 65 국담보관소	사건번호 : 2025타경72675 감정가 17,500,000원 (1회,70%) 최저가 12,250,000원
입찰일 2025-12-02	차량 양주시 녹양로 211(남방동 아줌마주차장 아줌마주차장 031-842-1234	사건번호 : 2025타경71715 감정가 12,500,000원 (2회,49%) 최저가 6,125,000원

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