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정선군 남면 무릉리 잡종지 경매 - 2025타경30374

오늘의 명언입니다 : 연설은 연애와 같다. 어떤 바보라도 시작할 수 있으나 끝마무리를 짓는 데는 꽤 기술이 필요하니까. ― 맨로크프트卿

2025타경30374

춘천지방법원 영월지원의 경매 목적물로

감정가 1,310,160,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 1,310,160,000원으로

2025.12.09(화) 10:00 춘천지방법원 영월지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2025타경30374 (춘천지방법원 영월지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1452214

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.12.09(화) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 영월지원 3계 ☎ 033-371-1118
소 재 지	강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-3 지도				춘천지방법원 영월지원 3계 ☎ 033-371-1118
사건번호	2025 타경 30374	물건번호		물건용도	잡종지
감정평가액	1,310,160,000원	채 권 자	승OOO	사건접수일	2025.02.21
최저입찰가	(100%) 1,310,160,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2025.02.25
입찰보증금	(10%) 131,016,000원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2025.05.19
경매청구금	780,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,272.00㎡(384.78평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	무릉리 450-3	잡종지	1272㎡ (384.78평)

진행	(입찰9일전)

2025-12-09 진행

(100%) 1,310,160,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 민둥산역 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1~3) : 부정형 평지의 토지로서 상업나지임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.
기호(2,3) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 국지도로(저촉) , 도로(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 일반도로(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2,3) : 도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [제시외 물건] 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 [공부와의 차이] 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지적경계 불분명 -본건 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너 2동"은 매각대상에서 제외함 -본건 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로 소재함

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1,2번은 `잡종지`로 보임. -기호 2번은 공부상 `답`이나 현황은 `잡종지`로 보임. -기호 1,2

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1118)입니다.
입찰일은 2025-12-09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 5. 14. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1452214

잡종지경매사진 #1 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #2 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #3 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #4 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #5 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #6 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #7 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #8 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #9 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

잡종지경매사진 #10 | 정선군 남면 무릉리 | 2025타경30374

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

	입찰일 2025-12-09	잡종지 정선군 남면 무릉리 450-11 토지: 369.00㎡(111.62평)	사건번호 : 2025타경30374 감정가 359,037,000원 (0회,100%) 최저가 359,037,000원
	입찰일 2025-12-09	잡종지 정선군 남면 무릉리 450-3 토지: 1,272.00㎡(384.78평)	사건번호 : 2025타경30374 감정가 1,310,160,000원 (0회,100%) 최저가 1,310,160,000원

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