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고흥군 풍양면 풍남리 창고 경매 - 2025타경572

오늘의 사자성어 : 論功行賞(논공행상) 세운 공을 논정하여 상을 줌

[ 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 창고 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 572 창고 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.12.15(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

목장용지
"다음의 토지는 ""목장용지""로 한다. 다만, 주거용 건축물의 부지는 ""대""로 한다. 가. 축산업 및 낙농업을 하기 위하여 초지를 조성한 토지 나. 축산법 제2조제1호의 규정에 의한 가축을 사육하는 축사 등의 부지 다. 가목 및 나목의 토지와 접속된 부속시설물의 부지(지적법시행령 제5조제4호)"

이 물건의 사건번호는 2025타경572 (광주지방법원 순천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1453952

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.12.15(월) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 8계
소 재 지	전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 661 지도				광주지방법원 순천지원 8계
사건번호	2025 타경 572	물건번호	1	물건용도	창고
감정평가액	308,588,000원	채 권 자	풍OOO	사건접수일	2025.08.05
최저입찰가	(100%) 308,588,000원	채 무 자	파OOO	개시결정일	2025.08.29
입찰보증금	(10%) 30,858,800원	소 유 자	파OOO	배당종기일	2025.11.25
경매청구금	104,102,984원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	716.50㎡(216.74평)	토지면적	932.00㎡(281.93평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	풍남리 661	창고용지	932㎡ (281.93평)
건물	풍남리 661	단층 창고시설 경량철골조	195.5㎡ (59.14평)
제시외건물	풍남리 661	보관시설	495 ㎡(149.74평) 포함
	풍남리 661	사무실 및 변소	26 ㎡(7.87평) 포함
	풍남리 661	냉각시설	포함

진행	(입찰10일전)

2025-12-15 진행

(100%) 308,588,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 소재 "남당마을" 내에 소재하며, 주변은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 부정형의 완경사지로서, 창고용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북측으로 세로(가)에 접합니다.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "토지건물감정평가명세표" 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조 2-가) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 우레탄뿜칠 마감.
2)이용상태 2-가) 농산물 보관을 위한 저온창고로 이용중입니다.
3)설비내역 2-가) 기본적인 전기시설 및 저온시설 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "토지건물감정평가명세표" 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 저온시설 실외기 및 냉각팬 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 고흥군 풍양면 풍남리 풍남초등학교 동측에 위

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2025-12-15입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.10.24.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 판넬지붕. 철골조.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1453952

창고경매사진 #1 | 고흥군 풍양면 풍남리 | 2025타경572

창고경매사진 #2 | 고흥군 풍양면 풍남리 | 2025타경572

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창고경매사진 #9 | 고흥군 풍양면 풍남리 | 2025타경572

창고경매사진 #10 | 고흥군 풍양면 풍남리 | 2025타경572

이 물건의 사건번호는 2025타경572 (광주지방법원 순천지원)입니다

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입찰일
2025-12-15

창고
고흥군 풍양면 풍남리 661
건물: 716.50㎡(216.74평) 토지: 932.00㎡(281.93평)

사건번호 : 2025타경572
감정가 308,588,000원
(0회,100%) 최저가 308,588,000원

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