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파주시 조리읍 대원리 아파트 경매 - 2025타경62300

오늘의 명언입니다 : 아름다움을 찾으려고 온 세상을 두루 헤매도 스스로의 마음 속에 아름다움을 지닌 사람이 아니면 그것을 찾을 수 없는 법. ― 랠프 월도 에머슨

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 아파트입니다.

매각기일은 2026.01.22(목) 10:00이며, 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경62300 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1463497

상담 전화번호

010-2371-3237

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"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

입 찰 일	2026.01.22(목) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 14계 ☎ 031-920-6335
소 재 지	경기도 파주시 조리읍 대원리 218 그린시티동문아파트 207동 13층1304호 지도				의정부지방법원 고양지원 14계 ☎ 031-920-6335
사건번호	2025 타경 62300	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	246,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2025.02.11
최저입찰가	(100%) 246,000,000원	채 무 자	문OOO	개시결정일	2025.02.12
입찰보증금	(10%) 24,600,000원	소 유 자	문OOO	배당종기일	2025.05.07
경매청구금	282,919,103원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	44.83㎡(13.56평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대원리 218	118461분의 44.83	44.83㎡ (13.56평)
건물	대원리 218	207동 13층1304호 철근콘크리트 벽식구조	84.99㎡ (25.71평)

진행	(입찰10일전)

2026-01-22 진행

(100%) 246,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 '대원초등학교' 동측 인근에 위치한 '그린시티동문아파트' 207동 13층 1304호로서 주변은 대규모 아파트가 주를 이루는 아파트지대이며 인근에 초등학교, 유치원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 2000.09.30 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 지상15층 건물 내 13층 1304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 등 임.
[이용상태] 아파트 단위세대로 이용중임.
*상세이용상황은 후첨 '건물이용상태' 참조바람.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방방식임.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 광평수의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 남서측 및 동측, 북측으로 노폭 약12∼20미터, 약 6∼8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1) 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 2) 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> [공부와의 차이] 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
*임대 관계:미상임. *기 타:대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 '건축물현황도'를 기준 하였으며, 실제 현황과 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고바람.

동문그린시티 아파트 기본정보입니다.

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
동문그린시티아파트	동문건설	2000-09-01	1759가구(33개동)	계단식	84~197㎡	개별/도시가스	☎ 031)946-2303

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 아스팔트슁글지붕 15층 아파트임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6335)입니다.
입찰일은 2026-01-22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 12일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 334일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 334일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.22. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장. 도시가스. 개별난방.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1463497

아파트경매사진 #1 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #2 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #3 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #4 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #5 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #6 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #7 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #8 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #9 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

아파트경매사진 #10 | 파주시 조리읍 대원리 | 2025타경62300

이 물건의 사건번호는 2025타경62300 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-01-22	아파트 파주시 조리읍 대원리 218 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 44.83㎡(13.56평)	사건번호 : 2025타경62300 감정가 246,000,000원 (0회,100%) 최저가 246,000,000원
입찰일 2026-01-22	아파트 경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 건물: 84.94㎡(25.69평) 토지: 34.31㎡(10.38평)	사건번호 : 2024타경81967 감정가 251,000,000원 (0회,100%) 최저가 251,000,000원
입찰일 2026-01-21	아파트 파주시 야당동 1026 한빛마을7단지 건물: 84.88㎡(25.68평) 토지: 56.11㎡(16.97평)	사건번호 : 2025타경63491 감정가 461,000,000원 (0회,100%) 최저가 461,000,000원
입찰일 2026-01-21	아파트 파주시 와동동 1404 해솔마을7단지롯데캐슬 건물: 84.34㎡(25.51평) 토지: 51.89㎡(15.70평)	사건번호 : 2025타경63360 감정가 523,000,000원 (0회,100%) 최저가 523,000,000원
입찰일 2026-01-21	아파트 파주시 문산읍 문산리 142 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 55.12㎡(16.67평)	사건번호 : 2025타경62817 감정가 216,000,000원 (0회,100%) 최저가 216,000,000원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
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