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서구 평리동 801-20 대지 경매 - 2025타경31120

양도소득
"양도소득은 당해연도에 발생한 소득으로서 다음의 것을 말한다. 1. 토지 또는 건물의 양도로 인하여 발생하는 소득, 2. 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득, 3. 한국증권거래소에 상장되지 않은 주식 또는 출자지분의 양도로 인해 발생하는 소득, 4. 기타 자산의 양도로 인해 발생하는 소득 "

[ 대구광역시 서구 평리동 801-20 대지 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 31120 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.03.05(목) 10:00인 대구지방법원 대구서부지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

최고
"타인에게 일정한 행위를 할 것을 요구하는 통지를 말한다. 이는 상대방 있는 일방적 의사표시이고, 최고가 규정되어 있는 경우에는 법률규정에 따라 직접적으로 일정한 법률효과가 발생한다. 최고에는 두 종류가 있다. 하나는 의무자에게 의무의 이행을 구하는 경우이고, 다른 하나는 권리자에 대한 권리의 행사 또는 신고를 요구하는 경우이다."

이 물건의 사건번호는 2025타경31120 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1467114

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.03.05(목) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 대구서부지원 4계 ☎ 053) 570 -2304
소 재 지	대구광역시 서구 평리동 801-20 지도				대구지방법원 대구서부지원 4계 ☎ 053) 570 -2304
사건번호	2025 타경 31120	물건번호		물건용도	대지
감정평가액	21,369,600원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2025.04.02
최저입찰가	(70%) 14,958,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2025.04.02
입찰보증금	(10%) 1,495,800원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2025.07.07
경매청구금	60,281,544원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	13.44㎡(4.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	평리동 801-20	대	13.44㎡ (4.07평) 43분의 17 지분 전부

진행	(입찰10일전)

2026-02-05 유찰

(100%) 21,369,600원

2026-03-05 진행

(70%) 14,958,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""구 평리시장"" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변 은 주택 및 상가 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임.
[교통상황] 본건 기호1),2) 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호1),2) 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로 주거나지이고 기호1)
토지 일부는 현황 도로 상태임.
[도로상태] 기호1) 토지는 북측으로, 기호2) 토지는 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1),2) 토지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)((서)국지도로)(접합), 가 축사육제한구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호1) 토지는 일부 도로 상태임. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각 , 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절 차에서 우선매수권 행사할 수 없음, 일부현황 도로

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053) 570 -2304)입니다.
입찰일은 2026-03-05입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 2일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 327일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 327일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.3.8.가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1467114

대지경매사진 #1 | 서구 평리동 801-20 | 2025타경31120

대지경매사진 #2 | 서구 평리동 801-20 | 2025타경31120

대지경매사진 #3 | 서구 평리동 801-20 | 2025타경31120

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대지경매사진 #9 | 서구 평리동 801-20 | 2025타경31120

대지경매사진 #10 | 서구 평리동 801-20 | 2025타경31120

이 물건의 사건번호는 2025타경31120 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-05	대지 서구 평리동 801-33 토지: 0.40㎡(0.12평)	사건번호 : 2025타경31120 감정가 544,000원 (1회,70%) 최저가 380,000원
입찰일 2026-03-05	대지 서구 평리동 801-20 토지: 13.44㎡(4.07평)	사건번호 : 2025타경31120 감정가 21,369,600원 (1회,70%) 최저가 14,958,000원
입찰일 2026-03-12	대지 서구 내당동 937-15 토지: 169.00㎡(51.12평)	사건번호 : 2025타경31596 감정가 495,170,000원 (2회,49%) 최저가 242,633,000원
입찰일 2026-02-24	대지 서구 평리동 1048-2 토지: 29.73㎡(8.99평)	사건번호 : 2024타경41229 감정가 54,703,200원 (4회,24%) 최저가 13,133,000원

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