최근본 물건

태안군 태안읍 동문리 병원 경매 - 2023타경57638

등기부등본
"등기부의 내용을 등사한 문서이다. 수수료를 납부하면 누구라도 그 등본의 교부를 청구할 수 있다. 전부를 등사한 것이 등본이고, 일부 를 등사한 것이 초본인데 모두 등기내용에 상위없음이 증명된다 "

본 건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 병원(으)로

소유자는 의OOO이고 채권자인 케OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 2,957,410,640원이나 0회 유찰로 최저가는 2,957,410,640원으로 떨어져

2026.03.03(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경57638 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1471471

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.03.03(화) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대전지방법원 서산지원 2계 ☎ 041-660-0692
소 재 지	충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-14 지도				대전지방법원 서산지원 2계 ☎ 041-660-0692
사건번호	2023 타경 57638	물건번호	1	물건용도	병원
감정평가액	2,957,410,640원	채 권 자	케OOO	사건접수일	2023.10.10
최저입찰가	(100%) 2,957,410,640원	채 무 자	의OOO	개시결정일	2023.10.12
입찰보증금	(10%) 295,741,064원	소 유 자	의OOO	배당종기일	2024.05.30
경매청구금	1,500,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,536.82㎡(767.39평)	토지면적	868.00㎡(262.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	동문리 902-3	대	222.8㎡ (67.40평)
	동문리 902-4	대	286.4㎡ (86.64평)
	동문리 902-14	대	358.8㎡ (108.54평)
건물	동문리 902-14	지하1층 근린생활시설 철근콘크리트조	569.97㎡ (172.42평)
	동문리 902-14	1층 근린생활시설 철근콘크리트조	464.31㎡ (140.45평)
	동문리 902-14	2층 근린생활시설 철근콘크리트조	461.68㎡ (139.66평)
	동문리 902-14	3층 근린생활시설 철근콘크리트조	461.68㎡ (139.66평)
	동문리 902-14	4층 근린생활시설 철근콘크리트조	461.68㎡ (139.66평)
제시외건물	동문리 902-14	계단실	22.8 ㎡(6.90평) 포함
	동문리 902-14	창고	4.4 ㎡(1.33평) 포함
	동문리 902-14	수변전실	77.8 ㎡(23.53평) 포함
	동문리 902-14	차양	12.5 ㎡(3.78평) 포함

진행	(입찰12일전)

2026-03-03 진행

(100%) 2,957,410,640원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1,2,3): 3필 일단의 부정형 평지인 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로는 왕복 4차선 포장도로 및 북측으로는 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1,2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조 기호(4): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건으로서, (사용승인일: 2005.04.11)
외벽: 석재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 데코타일, 디럭스타일, 타일, 석재 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
2)이용상태 본건 공부상 용도는 "병원(한방병원)"으로서, 현황 "영업중단" 상태임.
3)설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 비상발전설비, 소화설비(스프 링쿨러 등), 화재발·수신기, 수변전설비, 펌프 및 물탱크설비, 기타 병원 운영에 필요한 설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계: 본건은 "한방병원(상호: 혜민한방병원)"으로 이용되었으나, 현황 "영업중단" 상태인 것으로 조사되었음. 기 타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ~ㄹ) 각 매각포함. 본건은 한방병원으로 이용되었으나, 현황 영업중단 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 태안읍 동문리에 있는 “혜민한방병원”으로 현재 휴업 중이며 주위는 주택과 식당 등 근린생활시설이 밀집해 있고 정주내1길 및 정주내4길을 통하여 차량 접근이 쉬우며 용도지역은 각 도시지역 및 제2종일반주거지역에 속함 ○ 목록 1 - 공부와 같으며 목록 4. 건물 외벽과 이어진 제시외 창고가 있고 그 옆에 저장탱크(반도에너지 소유라는 안내문이 부착되어 있음)가 소재하며, 남쪽 가장자리 부분에는 에어컨 실외기 2개와 이를 지지하는 콘크리트 구조물이 시공되어 있음 ○ 목록 2, 3 - 공부와 같으며 지상에 목록 4. 건물이 소재함 ○ 목록 4 - 공부와 같으며 지상 1층에 원무과, 까페, 물리치료실, 방사선실, 침구실, 진료실, 추나치료실, 대표이사실, 화장실 등이 있으며, 지상 2층에는 간호사실과 병실(201호~209호), 화장실 등이 있고, 지상 3층에는 간호사실과 병실(301호~310호), 화장실 등이 있으며, 지상 4층에는 간호사실과 병실(501호~510호), 화장실 등이 있고, 옥상에는 전기실과 휴게실이 있으며, 지하 1층에는 보일러실, 자가발전시설실, 조제실, 소독실, 탈의실, 창고 등이 있으며 각 실 내부에는 의료시설 등 각종 물건이 설치 및 놓여 있음(상가건물임대차현황서상 등재된 임차인 없음)

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0692)입니다.
입찰일은 2026-03-03입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 10월 12일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 861일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 861일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.7.30. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1471471

병원경매사진 #1 | 태안군 태안읍 동문리 | 2023타경57638

병원경매사진 #2 | 태안군 태안읍 동문리 | 2023타경57638

병원경매사진 #3 | 태안군 태안읍 동문리 | 2023타경57638

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병원경매사진 #9 | 태안군 태안읍 동문리 | 2023타경57638

병원경매사진 #10 | 태안군 태안읍 동문리 | 2023타경57638

이 물건의 사건번호는 2023타경57638 (대전지방법원 서산지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일
2026-03-03

병원
태안군 태안읍 동문리 902-14
건물: 2,536.82㎡(767.39평) 토지: 868.00㎡(262.57평)

사건번호 : 2023타경57638
감정가 2,957,410,640원
(0회,100%) 최저가 2,957,410,640원

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