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광양시 광양읍 읍내리 상가 경매 - 2025타경52057

오늘의 사자성어 : 吾不關焉(오불관언) 나는 상관하지 아니함

상가 경매 / 전라남도 광양시 광양읍 읍내리 상가 경매 / 2025타경52057

이 물건의 사건번호는 2025타경52057 (광주지방법원 순천지원)입니다

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1471691

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010-2371-3237

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입 찰 일	2026.03.03(화) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 9계
소 재 지	전라남도 광양시 광양읍 읍내리 309 지도				광주지방법원 순천지원 9계
사건번호	2025 타경 52057	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	203,722,660원	채 권 자	손OOO	사건접수일	2025.09.15
최저입찰가	(100%) 203,722,660원	채 무 자	남OOO	개시결정일	2025.09.15
입찰보증금	(10%) 20,372,266원	소 유 자	남OOO	배당종기일	2025.12.12
경매청구금	82,318,863원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	205.62㎡(62.20평)	토지면적	284.00㎡(85.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	읍내리 309	대	284㎡ (85.91평)
건물	읍내리 309	단층점포 목조	85.95㎡ (26.00평)
	읍내리 309 1호	단층점포	80.33㎡ (24.30평)
	읍내리 309 2호	단층 경기장	39.34㎡ (11.90평)

진행	(입찰8일전)

2026-03-03 진행

(100%) 203,722,660원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 광양읍 읍내리 소재 광양문화원 남서측 인근에 위치하며, 주위에 근린생활시설, 주택 등이 소재함.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통 상황은 보통시 됨.
[이용상태] 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 진입로 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역,가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> [제시외 물건] -- [공부와의 차이] --
[참고사항] (임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조 기호2(가)는 목조 기와지붕 단층 점포로서, 외벽 : 몰탈위 페인트등 마감, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 목재 창호임. 기호3(나)는 블록조 스레트지붕 단층 점포로서, 외벽 : 몰탈위 페인트등 마감, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 샷시창호임. 기호4(다)는 블록조 스레이트지붕 단층 경기장으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트등 마감, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 목재 창호임.
2)이용상태 기호2(가)~기호4(다)는 건축물대장상, 기호2(가) : 점포(현'공실') 기호3(나) : 점포(현'공실') 기호4(다) : 경기장(현'공실')임.
3)설비내역 -- 4)부합물 및 종물 --
[공부와의 차이] -- [참고사항] (임대관례 및 기타) 본건 기호2(가)~기호4(다)는 현황 공실로 전반적인 관리 상태는 보통 이하임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 상가 건물 뒷편, 골목길 안쪽에 위치하였음. 본건 건

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-03-03입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 기와지붕.

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1471691

상가경매사진 #1 | 광양시 광양읍 읍내리 | 2025타경52057

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2026-03-03

상가
광양시 광양읍 읍내리 309
건물: 205.62㎡(62.20평) 토지: 284.00㎡(85.91평)

사건번호 : 2025타경52057
감정가 203,722,660원
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