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아파트
사천시 정동면 고읍리

아파트
서초구 잠원동 54

안성시 원곡면 내가천리 창고 경매 - 2025타경41769

공시송달
소송상의 송달(편지나 서류를 전달해 줌)을 받아야 할 사람의 주소가 분명하거나 또는 통상의 방법으로는 송달할 수 없을 경우에 일정 한 기간동안 법원의 게시판에 그것을 게시하는 일을 말하며 송달한 것과 같은 효력을 발생시킨다. 공시송달의 효력 공시송달은 서류를 공고한 날로부터 10일이 경과하면 당사자에게 송달된 것으로 간주하는데 이를 공시송달의 효력이라 한다.

[ 경기도 안성시 원곡면 내가천리 창고 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 41769 창고 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.07.13(월) 10:00인 수원지방법원 평택지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공동저당
"공동저당이라 함은 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권을 말한다. 예컨대 ""갑""이 ""을""에 대하여 5,000만원의 채권을 가지고 있고, 그 담보를 위하여 ""을""의 토지 A,""을""의 토지 B, B토지 위의 ""을""의 건물 C위에 각각 저당권을 설정하였다고 할 때 이들 세 저당권이 바로 공동저당인 것이다."

이 물건의 사건번호는 2025타경41769 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1474772

상담 전화번호

010-2371-3237

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"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

입 찰 일	2026.07.13(월) 10:00 (입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 650-3164
소 재 지	경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 지도				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 650-3164
사건번호	2025 타경 41769	물건번호	1	물건용도	창고
감정평가액	1,377,456,000원	채 권 자	중OOO	사건접수일	2025.04.14
최저입찰가	(34%) 472,467,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2025.04.15
입찰보증금	(10%) 47,246,700원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2025.07.10
경매청구금	1,009,463,556원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	334.25㎡(101.11평)	토지면적	1,842.00㎡(557.21평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	내가천리 111-3	대	814㎡ (246.24평)
	내가천리 113-1	대	953㎡ (288.28평)
	내가천리 111-5	도로	59㎡ (17.85평)
	내가천리 113-3	도로	16㎡ (4.84평)
건물	내가천리 111-3	1층 근린생활시설 경량철골구조	168㎡ (50.82평)
건물	내가천리 111-3	1층 근린생활시설 경량철골구조	166.25㎡ (50.29평)

진행	(입찰21일전)

2026-03-16 유찰

(100%) 1,377,456,000원

2026-04-13 유찰

(70%) 964,219,000원

2026-06-08 유찰

(49%) 674,953,000원

2026-07-13 진행

(34%) 472,467,000원

[위치/주위환경] 경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 ""원곡초등학교"" 북서측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 토지 및 건물로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 전원주택, 공장 및 창고 등이 혼재하는 평택.안성 간 접경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에 평택제천간 고속도로 송탄I.C 톨게이트가 위치함.
[이용상태] 기호(1,2): 2필1단의 부정형 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린 생활시설 건부지로 이용중임.
기호(5,6): 부정형의 토지로서 진입로의 일부로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2): 서측으로 기호(5,6)토지를 이용한 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
1)건물의 구조 기호(3,4) 공히 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치판넬마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
높이 : 6.7m.
2)이용상태 공히 근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	미상	2025.01.20	미상		미상 [월]미상	없음	미상
매각물건명세 비고		김순일:채무자겸소유자 주식회사 헬로마더스의 사내이사임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록3.경기 안성시 원곡면 역말길 32-8(주1동),목록 4.경기 안성시 원곡면 역말길 32-8(주2동)으로 현황조사명령을 받은 바, 현황은 주1동,주2동의 표기는 찾을 수 없고, 각 건물에 도로명 주소인 경기 안성시 원곡면 역말길 32-4( 경기 안성시 원곡면 내가천리 111-3번지), 경기 안성시 원곡면 역말길 32-8( 안성시 원곡면 내가천리 111-3, 113-1번지)로 표기 되어 있으므로 현황조사명령서상 동일 건물 여부는 별도의 확인을 요함 * 경기 안성시 원곡면 역말길 32-8와 연접하여 제시외 건물이 소재하고 이 곳에는 주식회사 세원 p&c 라는 상호가 건물 외벽에 있음 * 인접지 토지와의 정확한 경계 및 위치,면적은 측량등 별도의 확인이 필요함

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3164)입니다.
입찰일은 2026-07-13입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
김순일:채무자겸소유자 주식회사 헬로마더스의 사내이사임

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 15일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 433일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 433일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 5. 12.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 판넬지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1474772

이 물건의 사건번호는 2025타경41769 (수원지방법원 평택지원)입니다

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010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-07-13	창고 안성시 원곡면 내가천리 111-3 건물: 334.25㎡(101.11평) 토지: 1,842.00㎡(557.21평)	사건번호 : 2025타경41769 감정가 1,377,456,000원 (3회,34%) 최저가 472,467,000원
입찰일 2026-07-13	창고 안성시 일죽면 화곡리 672-1 건물: 169.94㎡(51.41평) 토지: 403.00㎡(121.91평)	사건번호 : 2024타경48894 감정가 114,581,240원 (3회,34%) 최저가 39,302,000원
입찰일 2026-07-07	창고 안성시 양성면 이현리 118 건물: 1,200.00㎡(363.00평) 토지: 5,889.00㎡(1,781.42평)	사건번호 : 2025타경41515 감정가 3,570,421,000원 (0회,101%) 최저가 3,595,846,000원
입찰일 2026-06-22	창고 안성시 원곡면 성은리 449-1 건물: 17,049.21㎡(5,157.39평) 토지: 52,389.50㎡(15,847.82평)	사건번호 : 2024타경4726 감정가 44,208,358,500원 (1회,70%) 최저가 30,945,850,950원
입찰일 2026-07-07	창고 안성시 보개면 구사리 36 건물: 1,046.00㎡(316.42평) 토지: 2,945.00㎡(890.86평)	사건번호 : 2024타경3853 감정가 861,745,000원 (1회,70%) 최저가 603,221,500원

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