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무안군 삼향읍 남악리 대지 경매 - 2025타경456

오늘의 명언입니다 : 사랑이란 결코 `미안하다`는 말을 해선 안되는 것이예요. - 러브스토리

2025타경456

광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로

감정가 1,320,420,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 1,320,420,000원으로

2026.03.16(월) 10:00 광주지방법원 목포지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2025타경456 (광주지방법원 목포지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1475069

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270- 6691
소 재 지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2292 지도				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270- 6691
사건번호	2025 타경 456	물건번호	1	물건용도	대지
감정평가액	1,320,420,000원	채 권 자	목OOO	사건접수일	2025.07.25
최저입찰가	(100%) 1,320,420,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2025.07.31
입찰보증금	(10%) 132,042,000원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2025.11.03
경매청구금	967,017,851원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	559.50㎡(169.25평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	남악리 2292	대	559.5㎡ (169.25평)

진행	(입찰13일전)

2026-03-16 진행

(100%) 1,320,420,000원

[위치/주위환경] 본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재“김대중광장”남동측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 공동주택, 나지 등이 소재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 무난함.
[이용상태] 사다리 평지로서, 상업나지임.
[도로상태] 본건 동측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, 남측으로 보행자전용도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역(2013-12-31)(일반상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-31)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 본건 지상에 별지 ""사진용지""에 첨부한 바와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지상에 소유자 미상의 이동가능한 컨테이너 2동 매각 제외 - 각종 자재류 등이 적치되어 있으나 소유 관계는 불명

[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건 목적물 지상위에 이동이 가능한 컨테이너 2동 및 각종 자재류등이 적치되어 있으나 점유 및 소유관계는 파악하지 못하였음.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270- 6691)입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.8.30. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1475069

대지경매사진 #1 | 무안군 삼향읍 남악리 | 2025타경456

대지경매사진 #2 | 무안군 삼향읍 남악리 | 2025타경456

대지경매사진 #3 | 무안군 삼향읍 남악리 | 2025타경456

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대지경매사진 #8 | 무안군 삼향읍 남악리 | 2025타경456

대지경매사진 #9 | 무안군 삼향읍 남악리 | 2025타경456

대지경매사진 #10 | 무안군 삼향읍 남악리 | 2025타경456

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-16	대지 무안군 일로읍 감돈리 294-8 토지: 246.30㎡(74.51평)	사건번호 : 2025타경51308 감정가 15,685,500원 (0회,100%) 최저가 15,685,500원
입찰일 2026-03-16	대지 무안군 삼향읍 남악리 2292 토지: 559.50㎡(169.25평)	사건번호 : 2025타경456 감정가 1,320,420,000원 (0회,100%) 최저가 1,320,420,000원
입찰일 2026-03-09	대지 무안군 삼향읍 남악리 2044 토지: 596.80㎡(180.53평)	사건번호 : 2025타경51209 감정가 942,944,000원 (1회,70%) 최저가 660,061,000원
입찰일 2026-04-06	대지 무안군 현경면 마산리 555-7 토지: 102.00㎡(30.86평)	사건번호 : 2025타경50910 감정가 4,386,000원 (2회,56%) 최저가 2,456,000원
입찰일 2026-03-23	대지 무안군 해제면 양매리 895-6 토지: 96.00㎡(29.04평)	사건번호 : 2025타경51204 감정가 12,296,000원 (2회,56%) 최저가 6,886,000원

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