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보성군 벌교읍 장도리 어업권 경매 - 2025타경535

오늘의 명언입니다 : 나에게는 '해야 한다'는 사명감,'할 수 있다'는 신념, '해야 된다'는 의지가 있다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 보성군 벌교읍 장도리 어업권 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원 순천지원(2025타경535)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 200,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 200,000,000원입니다.

2026.03.16(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경535 (광주지방법원 순천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [어업권강제경매]				광주지방법원 순천지원 7계
소 재 지	전라남도 보성군 벌교읍 장도리 지선 50,000㎡ 지도				광주지방법원 순천지원 7계
사건번호	2025 타경 535	물건번호		물건용도	어업권
감정평가액	200,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2025.07.09
최저입찰가	(100%) 200,000,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2025.07.14
입찰보증금	(10%) 20,000,000원	소 유 자	서OOO	배당종기일
경매청구금	530,859,845원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상		건물면적		토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록

주 소

구조/용도/대지권

비고

진행	(입찰11일전)

2026-03-16 진행

(100%) 200,000,000원

1)사업체의 개요 ▷일련번호 1) 어업및어구의 명칭 : 패류 양식어업 면 허 번 호 : 제11666호 어 장 의 위 치 : 전라남도 고흥군 과역면 백일리 지선 100,000㎡ 체포물의 종류 : 새고막 어업의 시기 : 1월 1일부터 12월 31일까지 존속기간 : 10년 (2024년 5월 23일부터 2034년 5월 22일까지) 면허년월일 : 2014년 5월 22일 ▷일련번호 2) 어업및어구의 명칭 : 패류 양식어업 면 허 번 호 : 제10538호 어 장 의 위 치 : 전라남도 보성군 벌교읍 장도리 지선 50,000㎡ 체포물의 종류 : 패류(새고막 등) 어업의시기 : 1월 1일부터 12월 31일까지 존속기간 : 10년 (2015년 11월 2일부터 2025년 11월 1일까지) 면허년월일 : 2015년 10월 30일 2)입지조건 ▷일련번호 1) 어업권은 전라남도 고흥군 과역면 백일리 지선 해역에 위치하며, 비교적 청정 수역, 접근성 등 비교적 양호하여 전반적인 입지조건 보통시됨. ▷일련번호 2) 어업권은 전라남도 보성군 벌교읍 장도리 지선 해역에 위치하며, 벌교 새고막의 산지로서 브랜드 가치 있고, 접근성 등 비교적 양호하여 전반적인 입지조건 보통시됨.
3)어종 및 어기 ▷일련번호 1) 패류 양식어업으로서, 체포물의 종류는 패류(새고막)이고, 어업의 시기는 01월 01일부터 12월 31일까지로 연중임. ▷일련번호 2) 패류 양식어업으로서, 체포물의 종류는 새고막 등 패류이고, 어업의 시기는 01월 01일부터 12월 31일까지로 연중임.
4)어장의 시설현황 -.
5)어획고 및 동변천상황과 판로 ▷일련번호 1) - 어획고 및 동변천 상황: 본 어장은 약 10ha 규모로, 평균적인 패류(새고막)의 어획고를 기대할 수 있음. 다만, 최근 해양환경 변화로 인한 생산량 변동 가능성이 존재함. - 판로: 고흥 및 인근 지역 위판장, 보성 벌교시장 등으로 출하 가능하며, 전국적인 수요(특히 벌교 새고막 브랜드와 연계)로 안정적인 판로가 확보된 편임. ▷일련번호 2) - 어획고 및 동변천 상황: 본 어장은 약 5ha 규모로, 상대적으로 비교적 소규모 어장이나 평균적인 패류(새고막 등)의 어획고 및 브랜드 효과를 기대할 수 있음. 다만, 해양환경 변화의 영향이 있음. - 판로: 보성 벌교 새고막시장 등으로 출하 가능하며, 전국적인 수요로 안정적인 판로 및 가공·유통망이 확보된 편임.
6)경영상황 ▷일련번호 1) 본건의 주요 양식품종인 새고막은 국내 수요가 높아 비교적 수익성이 양호하나, 인건비·양식 관리비 상승 및 병해충 리스크가 존재함. 존속기간이 2034년까지로 안정적임. ▷일련번호 2) 본건의 주요 양식품종인 새고막 등은 브랜드 효과로 비교적 수익성 양호하나, 존속기간이 2025년 11월 1일까지로 종료가 임박함. [참고사항] -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 어업권 취득에 관할관청의 어업권 이전 인가가 필요할 수 있으므로 매수희망자는 미리 관할관청에 어업권 취득 자격이 있 는지 반드시 확인을 요함(수산업법 제19조) 2. 양식시설물 및 양식물이 포함되지 않는 어업권만의 매각임 3. 어업권의 존속기간을 2025년 11월 2일부터 2035년 11월 1일까지 연장

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 5. 15. 가압류 설정

※ 물건 키워드 :

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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

이 물건의 사건번호는 2025타경535 (광주지방법원 순천지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-16	어업권 거제시 사등면 창호리 가조도	사건번호 : 2025타경21578 감정가 50,000,000원 (0회,100%) 최저가 50,000,000원
입찰일 2026-03-16	어업권 보성군 벌교읍 장도리 지선	사건번호 : 2025타경535 감정가 200,000,000원 (0회,100%) 최저가 200,000,000원
입찰일 2026-03-16	어업권 고흥군 과역면 백일리 지선	사건번호 : 2025타경535 감정가 400,000,000원 (0회,100%) 최저가 400,000,000원
입찰일 2026-03-16	어업권 통영시 산양읍 풍화리 지선	사건번호 : 2025타경21731 감정가 45,000,000원 (0회,100%) 최저가 45,000,000원
입찰일 2026-03-09	어업권 포항시 남구 장기면 신창리	사건번호 : 2025타경351 감정가 750,000,000원 (0회,100%) 최저가 750,000,000원

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