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신안군 압해읍 매화 어업권 경매 - 2025타경51574

오늘의 명언입니다 : 기도 시간은 짧게 하고, 학문에는 오랜 시간을 보내라.

[ 전라남도 신안군 압해읍 매화 어업권 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 51574 어업권 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.05.04(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

잡종지
"다음 각목의 토지는 ""잡종지""로 한다. 다만, 원상회복을 조건으로 돌을 캐내는 곳 또는 흙을 파내는 곳으로 허가된 토지를 제외한다(지적법시행령 제5조제28호). 가. 갈대밭, 실외에 물건을 쌓아두는 곳, 돌을 캐내는 곳, 흙을 파내는 곳, 야외시장, 비행장, 공동우물 나. 영구적 건축물중 변전소, 송신소, 수신소, 송유시설, 도축장, 자동차운전학원, 쓰레기 및 오물처리장 등의 부지 다. 다른 지목에 속하지 아니하는 토지"

이 물건의 사건번호는 2025타경51574 (광주지방법원 목포지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1489494

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.05.04(월) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [어업권강제경매]				광주지방법원 목포지원 2계 ☎ 061-270-6692
소 재 지	전라남도 신안군 압해읍 매화 지선 지도				광주지방법원 목포지원 2계 ☎ 061-270-6692
사건번호	2025 타경 51574	물건번호	1	물건용도	어업권
감정평가액	420,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2025.10.23
최저입찰가	(100%) 420,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2025.10.24
입찰보증금	(10%) 42,000,000원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2026.02.03
경매청구금	126,051,605원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상		건물면적		토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록

주 소

구조/용도/대지권

비고

진행	(입찰10일전)

2026-05-04 진행

(100%) 420,000,000원

1)사업체의 개요 본건은 전라남도 신안군 압해읍 매화지선에 위치한 어업권(신안군 양식업 제12278호, 축제식양식업, 어류 등 양식업(어류/기타 해면갑각류)으로 2018년6월29일 면허허가 되었으며 어업권 유효기간은 2018년6월29일부터 2028년6월28일까지임.
2)입지조건 전라남도 신안군 압해읍 매화리 소재 기섬선착장 북서측 인근에 위치하며, 소폭의 아스팔트포장도로변에 자리하여 차량 접근 용이함.
3)어종 및 어기 어업권원부상 어업의 종류는 어류 등 양식업, 체포물의 종류는 어류/기타 해면갑각류이며 현재는 새우양식을 하는 것으로 조사되고, 어업의 시기는 1월1일부터 12월31일까지임.
4)어장의 시설현황 본건 어장은 공유수면상에 제방 및 옹벽 등 축제시설을 설치하여 어장조성하였음.
5)어획고 및 동변천상황과 판로 미상임.
6)경영상황 미상임. [참고사항] 어업권원부상 어장면적과 위성사진상 개략적으로 실측한 현재의 어장면적과는 차이가 있는 것으로 판단되며 정확한 어장면적은 별도 확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 있음[매각결정기일까지 신안군수의 어업권이전인가서 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)]. 본건 어장은 공유수면상에 제방 및 옹벽 등 축제시설을 설치하여 어장조성을 하였고, 현재는 새우양식을 하는 것으로 조사됨. 어업권의 감정평가액은 양식어장의 기본시설인 축제시설(제방, 옹벽)을 포함한 가액이고, 취수설비(펌프, 배관 등) 등 기타 양식 시설물의 가액은 포함하지 않은 가액임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6692)입니다.
입찰일은 2026-05-04입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 420,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 126,051,605원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 12. 6. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 :

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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1489494

어업권경매사진 #1 | 신안군 압해읍 매화 | 2025타경51574

어업권경매사진 #2 | 신안군 압해읍 매화 | 2025타경51574

어업권경매사진 #3 | 신안군 압해읍 매화 | 2025타경51574

어업권경매사진 #4 | 신안군 압해읍 매화 | 2025타경51574

어업권경매사진 #5 | 신안군 압해읍 매화 | 2025타경51574

어업권경매사진 #6 | 신안군 압해읍 매화 | 2025타경51574

이 물건의 사건번호는 2025타경51574 (광주지방법원 목포지원)입니다

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입찰일
2026-05-04

어업권
신안군 압해읍 매화 지선

사건번호 : 2025타경51574
감정가 420,000,000원
(0회,100%) 최저가 420,000,000원

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