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여주시 대신면 초현리

영동군 양산면 원당리 과수원 경매 - 2025타경97

오늘의 사자성어 : 罔知所措(망지소조) 어찌할 바를 모르고 허둥지둥함

2025타경97

청주지방법원 영동지원의 경매 목적물로

감정가 59,673,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 59,673,000원으로

2026.03.17(화) 10:00 청주지방법원 영동지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2025타경97 (청주지방법원 영동지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1475643

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
소 재 지	충청북도 영동군 양산면 원당리 165 지도				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
사건번호	2025 타경 97	물건번호	1	물건용도	과수원
감정평가액	59,673,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2025.07.25
최저입찰가	(100%) 59,673,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2025.08.04
입찰보증금	(10%) 5,967,300원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2025.11.04
경매청구금	52,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,838.00㎡(556.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	원당리 165	과수원	1271㎡ (384.48평)
	원당리 165-1	과수원	458㎡ (138.55평)
	원당리 238	전	109㎡ (32.97평)

진행	(입찰13일전)

2026-03-17 진행

(100%) 59,673,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 영동군 양산면 원당리 소재 ""원당마을"" 동측 인근 계획관리지역내에 위치하며 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위화경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입은 다소 불편시되나, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호1,2 서측으로 경사진 부정형의 토지로서, 전기타(휴경지) 토지로 이용중입니다.
기호3 북측으로 경사진 부정형의 토지로서, 전기타(휴경지) 토지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호1,2 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다.
기호3 맹지입니다.
[토지이용계획] 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역<수도법>, 영농여건불리농지 [제시외 물건] ----
[공부와의 차이] ---- [참고사항] (임대관례 및 기타) ----

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
*정확한 면적이나 인접토지와

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원(☎ 740-4040)입니다.
입찰일은 2026-03-17입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

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과수원경매사진 #1 | 영동군 양산면 원당리 | 2025타경97

과수원경매사진 #2 | 영동군 양산면 원당리 | 2025타경97

과수원경매사진 #3 | 영동군 양산면 원당리 | 2025타경97

과수원경매사진 #4 | 영동군 양산면 원당리 | 2025타경97

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과수원경매사진 #8 | 영동군 양산면 원당리 | 2025타경97

과수원경매사진 #9 | 영동군 양산면 원당리 | 2025타경97

과수원경매사진 #10 | 영동군 양산면 원당리 | 2025타경97

이 물건의 사건번호는 2025타경97 (청주지방법원 영동지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-17	과수원 영동군 영동읍 매천리 405-4 토지: 2,237.00㎡(676.69평)	사건번호 : 2025타경103 감정가 1,068,912,000원 (0회,83%) 최저가 884,897,000원
입찰일 2026-03-17	과수원 영동군 양산면 원당리 165 토지: 1,838.00㎡(556.00평)	사건번호 : 2025타경97 감정가 59,673,000원 (0회,100%) 최저가 59,673,000원
입찰일 2026-03-17	과수원 영동군 용산면 한석리 540-2 토지: 4,891.00㎡(1,479.53평)	사건번호 : 2025타경10117 감정가 543,061,000원 (2회,64%) 최저가 347,559,000원

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