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달성군 현풍읍 오산리

부안군 보안면 상입석리 답 경매 - 2025타경30397

오늘의 사자성어 : 虛無孟浪(허무맹랑) 터무니없이 허황되고 실상이 없음

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 답 경매 물건을 소개드립니다^^

전주지방법원 정읍지원(2025타경30397)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 102,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 102,000,000원입니다.

2026.03.23(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경30397 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1477441

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
소 재 지	전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 1092 지도				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
사건번호	2025 타경 30397	물건번호		물건용도	답
감정평가액	102,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2025.08.22
최저입찰가	(100%) 102,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2025.08.27
입찰보증금	(10%) 10,200,000원	소 유 자	박OOO	배당종기일
경매청구금	100,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,000.00㎡(907.50평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상입석리 1092	답	3000㎡ (907.50평)

진행	(입찰13일전)

2026-03-23 진행

(100%) 102,000,000원

[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별지지도 부안군 보안면 상입석리에 소재하는 ""상압석마을"" 내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
[교통상황] 대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
[이용상태] ● 기호 1)은 삼각형, 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '임야 및 묘지' 등으로 이용중입니다.
● 기호 3, 5~10)은 부정형 및 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '전' 등으로 이용중입니다.
● 기호 4)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 '답'으로 이용중입니다.
● 기호 11)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '전' 및 일부 '도로' 등으로 이용중입니다.
● 기호 12)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 '주거나지' 상태입니다.
● 기호 13)은 가장형의 토지로서 조사일 현재 '답'으로 이용중입니다.
● 기호 14)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 인접 단독주택의 부속토지로 이용중입니다.
● 기호 15, 16)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '묘지' 등으로 이용중입니다.
● 기호 17)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '전' 및 일부 '축사부지' 등으로 이용중입니다.
[도로상태] ● 기호 1, 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다.
● 기호 3, 5)는 남측 및 동측, 기호 6, 7)은 남동측으로 소폭의 농로에 접합니다.
● 기호 4)는 남동측으로 소폭의 농로에 접합니다.
● 기호 8~10, 15)는 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근합니다.
● 기호 11)은 북측으로 대상토지 일부를 소폭의 도로로 이용중입니다.
● 기호 12)는 북동측으로, 기호 13)은 북동측과 북서측으로 소폭의 도로에 접합니다.
● 기호 14)는 북동측으로 소폭의 도로에 접하고, 대상토지 북서측 일부를 소폭의 도로로 이용중입니다.
● 기호 16)은 북서측으로 소폭의 농로에 접합니다.
● 기호 17)은 북서측과 동측으로 소폭의 농로에 접합니다.
[토지이용계획] ● 기호 1~3, 15, 16)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ● 기호 4)는 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, ● 기호 5~10, 17)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ● 기호11~14)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
[제시외 물건] ● 기호 1, 2, 5, 15, 16)은 일부 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재합니다.
● 기호 17)은 북동측 일부 지상에 별첨의 '사진용지'와 같이 일반건축물대장상 소유자 고**으로 등재된 제시외 축사건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] ● 기호 3)은 의뢰목록상 지목은 '임야'이나 현황은 '전'입니다.
● 기호 11)는 의뢰목록상 지목은 '답'이나 현황은 일부 '도로'입니다, ● 기호 14)는 의뢰목록상 지목은 '전'이나 현황은 일부 '도로'입니다 [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 임야로 지상에 분묘가 소재함. 부동산표시 제2호 : 현, 목장용지로 지상에 분묘가 소재함. 부동산표시 제3호 : 지목은 임야이나 현, 전으로 이용중임. 부동산표시 제4호 : 현, 답임. 부동산표시 제5호 : 현, 전으로 지상에 수기의 분묘가 소재함. 부동산표시 제6호 : 현, 묵답임. 부동산표시 제7호 : 현, 전으로 일부 수로이며 물웅덩이가 소재함. 부동산표시 제8호 : 지목은 답이나 현, 전으로 일부 수로가 소재함. 부동산표시 제9호 : 현, 전으로 일부 수로가 소재함. 부동산표시 제10호 : 지목은 답이나 현, 전임. 부동산표시 제11호 : 지목은 답이나 현 전 및 일부 도로이며 인접지번(상입석리529,766)에 걸쳐 블럭조강판지붕 주택 및 창고가 건립되어 있어 보이나 그 경계가 불분명하여 정확한 측량 을 요함. 부동산표시 제12호 : 지목은 대이나 현, 전으로 이용중임. 부동산표시 제13호 : 지목은 전이나 현, 답임. 부동산표시 제14호 : 지목은 전이나 현, 잡종지로 인접지번(상입석리478)에 소재한 주택의 담장과 본 건의 경계가 불문명하여 정확한 측량을 요함. 부동산표시 제15호 : 현, 임야로 지상에 분묘가 소재함. 부동산표시 제16호 : 현, 임야로 지상에 분묘가 소재함. 부동산표시 제17호 : 지목은 전이나 현, 잡종지로 지상에 철골조강판지붕 축사가 제시외로 건립되어 있고 소유자 미상의 컨테이너가 소재함.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 063-570-1113)입니다.
입찰일은 2026-03-23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 5. 21. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1477441

답경매사진 #1 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #2 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #3 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #4 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #5 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #6 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #7 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #8 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #9 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

답경매사진 #10 | 부안군 보안면 상입석리 | 2025타경30397

이 물건의 사건번호는 2025타경30397 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-23	답 부안군 보안면 상입석리 1092 토지: 3,000.00㎡(907.50평)	사건번호 : 2025타경30397 감정가 102,000,000원 (0회,100%) 최저가 102,000,000원
입찰일 2026-03-23	답 부안군 변산면 격포리 271-11 토지: 3,333.00㎡(1,008.23평)	사건번호 : 2025타경30325 감정가 783,105,000원 (0회,100%) 최저가 783,105,000원
입찰일 2026-03-30	답 부안군 부안읍 옹중리 755 토지: 241.00㎡(72.90평)	사건번호 : 2025타경30327 감정가 10,122,000원 (1회,70%) 최저가 7,085,000원
입찰일 2026-03-30	답 부안군 보안면 우동리 834-1 토지: 2,180.00㎡(659.45평)	사건번호 : 2025타경30187 감정가 71,940,000원 (1회,70%) 최저가 50,358,000원
입찰일 2026-03-30	답 부안군 보안면 우동리 833-2 토지: 3,120.00㎡(943.80평)	사건번호 : 2025타경30187 감정가 102,960,000원 (1회,70%) 최저가 72,072,000원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
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