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원주시 흥업면 대안리 대지 경매 - 2025타경20716

오늘의 사자성어 : 好事多魔(호사다마) 좋은 일에는 방해가 되는 일이 많다는 뜻

감정가는 391,170,000원입니다. 최저입찰가는 391,170,000원(100%)입니다.
입찰일은 2026.05.11(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 39,117,000원 입니다.

  ◈ 소 재 지 : 강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리
  ◈ 사건번호 : 2025 타경 20716
  ◈ 집행법원 : 춘천지방법원 원주지원

이 물건의 사건번호는 2025타경20716 (춘천지방법원 원주지원)입니다

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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.05.11(월) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 1계 ☎ 033-738-1120
소 재 지	강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 1920 지도				춘천지방법원 원주지원 1계 ☎ 033-738-1120
사건번호	2025 타경 20716	물건번호		물건용도	대지
감정평가액	391,170,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2025.06.18
최저입찰가	(100%) 391,170,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2025.06.19
입찰보증금	(10%) 39,117,000원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2025.09.22
경매청구금	1,297,020,521원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,301.00㎡(696.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대안리 1920	대	2301㎡ (696.05평)

진행	(입찰12일전)

2026-05-11 진행

(100%) 391,170,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 ""대수리경로당"" 남측 인근 및 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 ""황골소류지"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호(1) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
일련번호(2,4~12) : 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
[이용상태] 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, 현황 '주거나지'로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임.
일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임.
일련번호(5) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '묵전""상태로 임야화 진행중임.
일련번호(6) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임.
일련번호(7) : 부정형의 급경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임.
일련번호(8) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임.
일련번호(9) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임.
일련번호(10) : 부정형의 완경사로서, 현황 '전기타'로 이용중임.
일련번호(11) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임.
일련번호(12) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림'으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1) : 본건 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함.
일련번호(4) : 본건 현황 ""도로""임.
일련번호(5) : 본건 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함.
일련번호(6) : 본건이 ""도로""임.
일련번호(7) : 본건이 ""도로""임.
일련번호(8) : 본건 서측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함.
일련번호(9) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함.
일련번호(10) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함.
일련번호(11) : 본건 북서측 및 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함.
일련번호(12) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
일련번호(4) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(5) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
일련번호(6) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(7) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(8) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
일련번호(9) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
일련번호(10) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
일련번호(11) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
일련번호(12) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 후면 '건물감정평가요항표' 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 일발철골구조 샌드위치지붕판넬지붕 2층 단독주택(사용승인일 : 2011.02.10)
외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태 ""단독주택""으로 이용중임.
3)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도""와 같이 제시외 ㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지적경계불분명

[부동산 현황조사서 비고란]
기타 목록2,4

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1120)입니다.
입찰일은 2026-05-11입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 6월 19일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 314일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 314일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 3. 24. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로. 판넬지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

대지경매사진 #1 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #2 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #3 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #4 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #5 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #6 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #7 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #8 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #9 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

대지경매사진 #10 | 원주시 흥업면 대안리 | 2025타경20716

이 물건의 사건번호는 2025타경20716 (춘천지방법원 원주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-11	대지 원주시 흥업면 대안리 1920 토지: 2,301.00㎡(696.05평)	사건번호 : 2025타경20716 감정가 391,170,000원 (0회,100%) 최저가 391,170,000원
입찰일 2026-05-11	대지 원주시 지정면 신평리 1114-6 토지: 1,033.10㎡(312.51평)	사건번호 : 2025타경20688 감정가 2,138,517,000원 (0회,100%) 최저가 2,138,517,000원
입찰일 2026-05-11	대지 원주시 흥업면 흥업리 1830-2 토지: 566.10㎡(171.25평)	사건번호 : 2025타경20632 감정가 1,007,658,000원 (1회,70%) 최저가 705,361,000원
입찰일 2026-05-11	대지 원주시 흥업면 흥업리 1830-1 토지: 591.30㎡(178.87평)	사건번호 : 2025타경20632 감정가 1,076,166,000원 (1회,70%) 최저가 753,316,000원
입찰일 2026-06-08	대지 원주시 지정면 가곡리 1439-12 토지: 343.00㎡(103.76평)	사건번호 : 2025타경20919 감정가 370,440,000원 (2회,49%) 최저가 181,516,000원

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