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안동시 송현동 271 아파트 경매 - 2025타경100268

유원지
"일반공중의 위락·휴양 등에 적합한 시설물을 종합적으로 갖춘 수영장·유선장·낚시터·어린이놀이터·동물원·식물원·민속촌·경마장 등의 토지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""유원지""로 한다. 다만, 이들 시설과의 거리 등으로 보아 독립적인 것으로 인정되는 숙식시설 및 유기장의 부지와 하천·구거 또는 유지[공유(公有)의 것에 한한다]로 분류되는 것을 제외한다(지적법시행령 제5조제24호)."

경상북도 안동시 송현동 271 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 125,000,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 125,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경100268이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 12,500,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경100268 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.05.11(월) 10:00 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
소 재 지	경상북도 안동시 송현동 271 주공아파트 8동 1층106호 지도				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
사건번호	2025 타경 100268	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	125,000,000원	채 권 자	중OOO	사건접수일	2025.02.24
최저입찰가	(100%) 125,000,000원	채 무 자	손OOO	개시결정일	2025.02.28
입찰보증금	(10%) 12,500,000원	소 유 자	손OOO	배당종기일
경매청구금	151,227,506원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.30㎡(17.94평)	토지면적	94.92㎡(28.71평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	송현동 271	34101분의 94.92	94.92㎡ (28.71평)
건물	송현동 271	8동 1층106호 철근콘크리트조	59.30㎡ (17.94평)

진행

2026-05-11 유찰

(100%) 125,000,000원

[위치/주위환경] 기호1)본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 ""길주초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""현대아파트"" 제201동 제3층 제301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어있음.
기호2)본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 ""송현오거리"" 동측 인근에 위치하는 ""주공아파트"" 제8동 제1층 제106호 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음 [교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호1)철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건중 제3층 제301호 단위세대로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호:샷시창호임.
기호2)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제1층 제106호 단위세대로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호:샷시창호임.
[이용상태] 기호1),2) 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기호1)위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난반설비 등이 되어있음.
기호2)위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호1)3필 일단의 부정형의 토지로서 남서측 완경사지에 위치하며 아파트부지로 이용 중임.
기호2)완경사지대 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 기호1)남측으로 왕복2차선 주출입구가 개설되어 있으며 단지 주위로 외곽도로가 형성되어 있음.
기호2)북측으로 폭 약25미터 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 용상동 600번지:제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합)가축사육제한구역(2022-11-14)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 용상동 600-5번지:제2종일반주거지역(2014-11-28), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-57호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-21)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 용상동 600-13번지:제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합)가축사육제한구역(2022-11-14)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 송현동 271번지:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-10-20), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-10-20)(소로2-44호선)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-10-20)(소로3-147호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-143호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-10-20)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(2024-12-30)(054-840-5418) [공부와의 차이] 기호2)의뢰목록상 용도가 주택이나 실제 아파트임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

아파트 기본정보입니다.

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
아파트		-01		식	㎡		☎

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054-850-5052)입니다.
입찰일은 2026-05-11입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 443일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 443일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 1. 21. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

아파트경매사진 #1 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #2 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #3 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #4 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #5 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #6 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #7 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #8 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #9 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

아파트경매사진 #10 | 안동시 송현동 271 | 2025타경100268

이 물건의 사건번호는 2025타경100268 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-11	아파트 안동시 송현동 271 주공아파트 건물: 59.30㎡(17.94평) 토지: 94.92㎡(28.71평)	사건번호 : 2025타경100268 감정가 125,000,000원 (1회,100%) 최저가 125,000,000원
입찰일 2026-05-11	아파트 안동시 용상동 600 현대아파트 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 41.89㎡(12.67평)	사건번호 : 2025타경100268 감정가 80,000,000원 (1회,100%) 최저가 80,000,000원
입찰일 2026-06-15	아파트 안동시 용상동 974-1 경동아파트 건물: 29.93㎡(9.05평) 토지: 17.56㎡(5.31평)	사건번호 : 2025타경100337 감정가 53,000,000원 (2회,49%) 최저가 25,970,000원

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