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양양군 현북면 장리 전 경매 - 2025타경10422

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
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입 찰 일	2026.06.10(수) 10:00 진행상태 : 취하 [부동산임의경매]				춘천지방법원 속초지원 2계 ☎ 033-639-7643
소 재 지	강원특별자치도 양양군 현북면 장리 462 지도				춘천지방법원 속초지원 2계 ☎ 033-639-7643
사건번호	2025 타경 10422	물건번호	1	물건용도	전
감정평가액	39,788,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2025.11.26
최저입찰가	(100%) 39,788,000원	채 무 자	배OOO	개시결정일	2025.11.27
입찰보증금	(10%) 3,978,800원	소 유 자	배OOO	배당종기일	2026.02.19
경매청구금	257,027,286원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,421.00㎡(429.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	장리 462	전	1421㎡ (429.85평)

진행

2026-06-10 취하

(100%) 39,788,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 양양군 현북면 장리 소재 세칭 '배터골마을' 남서측 원거리에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하나 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 불편시됨.
[이용상태] 부정형 완경사지로서, 휴경전임.
[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 2 ~ 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 공부상 지목은 전이나 현황 휴경전임. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수)하며 현황은 임야화된 휴경지임

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산 현황은 임야화된 휴경지 임 * 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으므로 정확한 여부는 별도의 점유권원 확인을 요함.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원(☎ 033-639-7643)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.04.05.근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1500639

이 물건의 사건번호는 2025타경10422 (춘천지방법원 속초지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-07-08	전 양양군 손양면 하왕도리 239 토지: 1,540.00㎡(465.85평)	사건번호 : 2025타경10380 감정가 61,600,000원 (1회,70%) 최저가 43,120,000원
입찰일 2026-07-08	전 양양군 현남면 견불리 29 토지: 274.00㎡(82.89평)	사건번호 : 2025타경10376 감정가 10,138,000원 (2회,49%) 최저가 4,968,000원
입찰일 2026-07-08	전 양양군 현남면 견불리 112 토지: 221.00㎡(66.85평)	사건번호 : 2025타경10376 감정가 4,420,000원 (2회,49%) 최저가 2,166,000원
입찰일 2026-07-08	전 양양군 손양면 도화리 34 토지: 12,867.00㎡(3,892.27평)	사건번호 : 2025타경10332 감정가 5,077,904,000원 (3회,34%) 최저가 1,741,721,000원
입찰일 2026-07-08	전 양양군 손양면 도화리 10 토지: 5,319.00㎡(1,609.00평)	사건번호 : 2025타경10332 감정가 3,352,570,000원 (3회,34%) 최저가 1,149,931,000원

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