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밀양시 부북면 청운리 대지 경매 - 2025타경2137

오늘의 명언입니다 : 유명하게 되는 것보다 충실하게 되는 것이 한 단계 위다.

[ 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 2137 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.06.22(월) 10:00인 창원지방법원 밀양지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

항고보증금
"매각허가결정에 대하여 항고를 하고자 하는 모든 사람은 보증으로 매각대금의 10분의 1에 해당하는 금전 또는 법원이 인정한 유가증권을 공탁하여야 한다. 이것이 항고보증금인데, 이를 제공하지 아니한 때에는 원심법원이 항고장을 각하하게 된다. 채무자나 소유자가 한 항고가 기각된 때에는 보증으로 제공한 금전이나 유가증권을 전액 몰수하여 배당할 금액에 포함하여 배당하게 되며, 그 이외의 사람이 제기한 항고가 기각된 때에는, 보증으로 제공된 금원의 범위 내에서, 항고를 한 날부터 항고기각결정이 확정된 날까지의 기간 동안의, 매각대금에 대한 연 25%에 해당하는 금액에 대하여는 돌려 받을 수 없다."

이 물건의 사건번호는 2025타경2137 (창원지방법원 밀양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.06.22(월) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 055-350-2531
소 재 지	경상남도 밀양시 부북면 청운리 292 지도				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 055-350-2531
사건번호	2025 타경 2137	물건번호		물건용도	대지
감정평가액	35,574,000원	채 권 자	밀OOO	사건접수일	2025.10.30
최저입찰가	(100%) 35,574,000원	채 무 자	예OOO	개시결정일	2025.10.30
입찰보증금	(10%) 3,557,400원	소 유 자	예OOO	배당종기일
경매청구금	54,254,561원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	294.00㎡(88.94평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	청운리 292	대	294㎡ (88.94평)

진행	(입찰8일전)

2026-06-22 진행

(100%) 35,574,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 부북면 청운리에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 제반 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] - 본건 기호 (1) 토지는 경사지세 내 부정형 토지로서 유지 상태임. - 본건 기호 (2), (4) 토지는 경사지세 내 부정형 토지로서 휴경지 및 현황 일부 물이 고이는 토지 상태임. - 본건 기호 (3) 토지는 경사지세 내 부정형 토지로서 유지 및 현황 일부 휴경지 상태임. - 본건 기호 (5) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지 및 일부 경사지의 토지로서 나지 상태임. - 본건 기호 (6) 토지는 경사지세 내 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
[도로상태] - 본건 기호 (1)~(4), (6) 토지는 지적도상 맹지임. - 본건 기호 (5) 토지는 지적도상 맹지이나 북동측으로 현황 비포장 통행로가 소재함. [토지이용계획] - 기호 (1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 (2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 (3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 (4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 (5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 (6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호 (2), (4) 토지는 공부상 지목이 '답 및 전'이나 현황 일부가 '물이 고이는 토지' 이며, 본건 기호 (3) 토지는 공부상 지목이 '유지'이나 현황 일부가 '휴경지' 상태인 바, 업무 진행시 참고하시기 바람. [참고사항] (임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 포함하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1번,3번물건 공부상 유지이며 현황은 유지임 2번,6번물건 공부상 답이며 현황은 묵답임 4번물건 공부상 전이며 현황은 묵전임 5번물건 공부상 대지이며 현황은 나대지임

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원(☎ 055-350-2531)입니다.
입찰일은 2026-06-22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.25. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

사진1번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #1 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진2번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #2 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진3번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #3 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진4번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #4 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진5번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #5 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진6번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #6 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진7번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #7 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진8번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #8 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진9번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #9 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

사진10번째 | 2025타경2137 | 경상남도 밀양시 부북면 청운리 대지경매

대지경매사진 #10 | 밀양시 부북면 청운리 | 2025타경2137

이 물건의 사건번호는 2025타경2137 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

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010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-22	대지 밀양시 하남읍 수산리 844-8 토지: 575.00㎡(173.94평)	사건번호 : 2025타경2250 감정가 635,950,000원 (0회,100%) 최저가 635,950,000원
입찰일 2026-06-22	대지 밀양시 부북면 청운리 292 토지: 294.00㎡(88.94평)	사건번호 : 2025타경2137 감정가 35,574,000원 (0회,100%) 최저가 35,574,000원
입찰일 2026-07-06	대지 밀양시 상남면 연금리 985-8 토지: 1,847.00㎡(558.72평)	사건번호 : 2025타경322 감정가 223,678,000원 (1회,70%) 최저가 156,575,000원
입찰일 2026-06-22	대지 밀양시 단장면 구천리 1363-4 건물: 75.00㎡(22.69평) 토지: 5,952.70㎡(1,800.69평)	사건번호 : 2024타경448 감정가 1,572,689,200원 (2회,49%) 최저가 770,617,000원
입찰일 2026-07-06	대지 밀양시 청도면 구기리 100-2 건물: 2.80㎡(0.85평) 토지: 671.00㎡(202.98평)	사건번호 : 2024타경13444 감정가 111,042,400원 (3회,34%) 최저가 38,088,000원

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