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홍성군 홍동면 대영리 전 경매 - 2025타경16096

오늘의 명언입니다 : 희망은 사람을 몰락시키지는 않는다. - 프라이 리히라트

  ▤ 위치 : 충청남도 홍성군 홍동면 대영리
  ▤ 유형 : 전
  ▤ 사건번호 : 2025 타경 16096
  ▤ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원

감정가는 81,340,000원입니다. 최저입찰가는 81,340,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.06.30(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,134,000원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경16096 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1506414

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.06.30(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대전지방법원 홍성지원 2계 ☎ (041)640-3233
소 재 지	충청남도 홍성군 홍동면 대영리 376-3 지도				대전지방법원 홍성지원 2계 ☎ (041)640-3233
사건번호	2025 타경 16096	물건번호	1	물건용도	전
감정평가액	81,340,000원	채 권 자	황OOO	사건접수일	2025.11.05
최저입찰가	(100%) 81,340,000원	채 무 자	파OOO	개시결정일	2025.11.12
입찰보증금	(10%) 8,134,000원	소 유 자	파OOO	배당종기일	2026.02.02
경매청구금	51,071,829원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,298.00㎡(695.15평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대영리 376-3	전	1141㎡ (345.15평)
	대영리 386-1	대	248㎡ (75.02평)
	대영리 386-2	전	909㎡ (274.97평)

진행	(입찰10일전)

2026-06-30 진행

(100%) 81,340,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍동면 대영리 소재 "대영노인회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 국도(#29)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1,3): 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지(현 일련번호(3) 토지와 경계구분없이 전으로 이용중) 상태임.
[도로상태] 일련번호(1): 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 본건 남서측 일부가 현황 도로 상태임. 일련번호(2): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입가능함. 일련번호(3): 지적상 본건 남서측으로 개설되어 있는 포장도로에 닿아 있으나, 실제 농기계 등의 출입은 일련번호(1)을 통해 가능한 것으로 조사되었음.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 일련번호(2)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일련번호(3)과 경계구분없이 전으로 이용중임. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 목록2번 토지는 공부상 "대"이나 현황"전"으로 사용중 - 목록2번 토지는 맹지이나 목록 1번 토지를 이용하여 출입가능

[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `전`임. - 2,3번 부동산은 연접소재하고 있으며 현황 `전`임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원(☎ (041)640-3233)입니다.
입찰일은 2026-06-30입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.18. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1506414

이 물건의 사건번호는 2025타경16096 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-30	전 홍성군 홍동면 대영리 376-3 토지: 2,298.00㎡(695.15평)	사건번호 : 2025타경16096 감정가 81,340,000원 (0회,100%) 최저가 81,340,000원
입찰일 2026-06-30	전 홍성군 은하면 유송리 416-5 토지: 6,054.00㎡(1,831.34평)	사건번호 : 2025타경16075 감정가 134,058,000원 (0회,100%) 최저가 134,058,000원
입찰일 2026-06-23	전 홍성군 장곡면 신풍리 97-1 토지: 732.00㎡(221.43평)	사건번호 : 2026타경15035 감정가 25,477,500원 (0회,100%) 최저가 25,477,500원
입찰일 2026-06-23	전 홍성군 장곡면 신풍리 588-3 토지: 539.00㎡(163.05평)	사건번호 : 2026타경15035 감정가 21,112,000원 (0회,100%) 최저가 21,112,000원
입찰일 2026-06-23	전 홍성군 구항면 오봉리 204-2 토지: 284.00㎡(85.91평)	사건번호 : 2025타경1246 감정가 20,228,000원 (0회,100%) 최저가 20,228,000원

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