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고흥군 금산면 석정리 임야 경매 - 2025타경52094

오늘의 명언입니다 : 배우는 것은 산에 오르는 것과 같다.

전라남도 고흥군 금산면 석정리 임야 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경52094이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 18,765,200원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 18,765,200원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 1,876,520원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경52094 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1507798

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.07.06(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ (061) 729-5321
소 재 지	전라남도 고흥군 금산면 석정리 산213 지도				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ (061) 729-5321
사건번호	2025 타경 52094	물건번호		물건용도	임야
감정평가액	18,765,200원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2025.09.24
최저입찰가	(100%) 18,765,200원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2025.09.25
입찰보증금	(10%) 1,876,520원	소 유 자	한OOO	배당종기일
경매청구금	183,795,484원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,364.00㎡(1,320.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	석정리 산213	임야	4364㎡ (1,320.11평)

진행	(입찰14일전)

2026-07-06 진행

(100%) 18,765,200원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재 "일정마을" 북서측 및 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 주택 등이 소재하는 해안농경지대, 마을주변 산림지대 및 순수농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 교통시설과의 거리 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. [이용상태] 기호1 : 부정형의 토지로서, 답(경작하지 않음)으로 이용중임. 기호2 : 부정형의 토지로서, 분묘지로 이용중임. 기호3, 8 : 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호4 : 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호5 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호6 : 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 기호7 : 사다리형의 토지로서, 전(일부 수목이 식재됨)으로 이용중임.
[도로상태] 기호1, 5 : 맹지임. 기호2, 3 : 지적상 서측으로 소폭의 농로에 접하고 있음. 기호4 ; 지적상 동측으로 세로에 접하고 있으나, 기호6 주택부지을 통하여 출입함. 기호6 : 남서측 및 동측으로 세로에 접하고 있음. 기호7 : 동측 및 북서측으로 세로에 접하고 있음. 기호8 : 지적상 동측으로 소폭의 농로에, 북동측으로 세로에 접하고 있음. [토지이용계획] 기호1 ~ 4, 6 ~ 8 : 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말, 젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호5 : 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 기호2 : 연고 미상의 분묘가 수기 소재하고, 소유자 미상의 조경용 제시외 수목 (향나무)이 식재되어 있으며, 조적조 판넬지붕 단층 창고가 소재함. 기호6 : 조적조 기와형강판지붕 단층 주택 등이 소재함. 기호7 : 소유자 미상의 제시외 수목(블루엔젤)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 기호2 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현 분묘지로 이용중임. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2,3,4,6,7,8항은 고흥군 금산면 석정리 일정마을

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ (061) 729-5321)입니다.
입찰일은 2026-07-06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 5개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1507798

이 물건의 사건번호는 2025타경52094 (광주지방법원 순천지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-07-06	임야 고흥군 풍양면 고옥리 산79 토지: 3,238.00㎡(979.50평)	사건번호 : 2026타경50210 감정가 38,037,200원 (0회,100%) 최저가 38,037,200원
입찰일 2026-07-06	임야 고흥군 금산면 석정리 산213 토지: 4,364.00㎡(1,320.11평)	사건번호 : 2025타경52094 감정가 18,765,200원 (0회,100%) 최저가 18,765,200원
입찰일 2026-08-03	임야 고흥군 금산면 신평리 산18-1 토지: 2,412.00㎡(729.63평)	사건번호 : 2026타경50157 감정가 36,180,000원 (1회,70%) 최저가 25,326,000원
입찰일 2026-07-13	임야 고흥군 점암면 연봉리 산124 토지: 12,694.00㎡(3,839.94평)	사건번호 : 2025타경669 감정가 38,082,000원 (1회,70%) 최저가 26,657,000원
입찰일 2026-08-03	임야 고흥군 포두면 남성리 산38-1 토지: 31,339.00㎡(9,480.05평)	사건번호 : 2025타경52409 감정가 115,954,300원 (2회,56%) 최저가 64,934,000원

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